Åbne aktiviteter - næste 7 dage

Tirsdag 17/12 Yoga - 18-19

Tirsdag 17/12 Yoga - 19-20

Tirsdag 17/12 Julefrokost yoga - 20-21

Tirsdag 17/12 Julefrokost yoga - 21-22

Kalender - mandag, 16/12 2019

17/12 2019 Yoga

17/12 2019 Yoga

17/12 2019 Julefrokost yoga

17/12 2019 Julefrokost yoga

7/1 2020 Yoga

7/1 2020 Yoga

14/1 2020 Yoga

14/1 2020 Yoga

21/1 2020 Yoga

21/1 2020 Yoga

28/1 2020 Yoga

28/1 2020 Yoga

4/2 2020 Yoga

4/2 2020 Yoga

11/2 2020 Yoga

11/2 2020 Yoga

18/2 2020 Yoga

18/2 2020 Yoga

25/2 2020 Yoga

25/2 2020 Yoga

3/3 2020 Yoga

3/3 2020 Yoga

10/3 2020 Yoga

10/3 2020 Yoga

17/3 2020 Yoga

17/3 2020 Yoga

24/3 2020 Yoga

24/3 2020 Yoga

31/3 2020 Yoga

31/3 2020 Yoga

7/4 2020 Yoga

7/4 2020 Yoga

14/4 2020 Yoga

14/4 2020 Yoga

21/4 2020 Yoga

21/4 2020 Yoga

28/4 2020 Yoga

28/4 2020 Yoga

5/5 2020 Yoga

5/5 2020 Yoga

12/5 2020 yoga

12/5 2020 yoga

19/5 2020 yoga

19/5 2020 yoga

26/5 2020 yoga

26/5 2020 yoga

2/6 2020 yoga

2/6 2020 yoga

9/6 2020 yoga

9/6 2020 yoga

16/6 2020 yoga

16/6 2020 yoga

23/6 2020 Yoga

23/6 2020 Yoga

11/8 2020 Yoga

11/8 2020 Yoga

18/8 2020 Yoga

18/8 2020 Yoga

25/8 2020 Yoga

25/8 2020 Yoga

1/9 2020 Yoga

1/9 2020 Yoga

8/9 2020 Yoga

8/9 2020 Yoga

15/9 2020 Yoga

15/9 2020 Yoga

22/9 2020 Yoga

22/9 2020 Yoga

29/9 2020 Yoga

29/9 2020 Yoga

6/10 2020 Yoga

6/10 2020 Yoga

13/10 2020 Yoga

13/10 2020 Yoga

20/10 2020 Yoga

20/10 2020 Yoga

27/10 2020 Yoga

27/10 2020 Yoga

3/11 2020 Yoga

3/11 2020 Yoga

10/11 2020 Yoga

10/11 2020 Yoga

17/11 2020 Yoga

17/11 2020 Yoga

24/11 2020 Yoga

24/11 2020 Yoga

1/12 2020 Yoga

1/12 2020 Yoga

Meddelelser fra bestyrelsen

Efterladte bildæk på p pladsen 22/11 2019
Der er efterladt fire bildæk på p pladsen. Er der nogen der ved hvor de kommer fra? Hvis ejeren ikke fjerner dem, så må vi betale viceværten for at bortskaffe dem.
Bestyrelsen

Lad være med at efterlade møbler I affaldsområdet 22/10 2019
Det hvide bord der er efterladt i affaldsområdet skal ejeren fjerne igen. Affaldsområdet er kun til dagrenovation. Møbler og andet storskrald skal man selv aflevere på genbrugspladsen eller i én af storskraldscontainerne der kommer flere gange årligt. Vi bestiller én mere i år. Dato tilgår.
Bestyrelsen

Tak for indsatsen i går 15/9 2019
Tak for indsatsen til til alle jer (rigtigt mange heldigvis) der deltog i arbejdsdagen i går. Man kan virkeligt se at det har pyntet på hele ØSG.
Næste år arbejder vi på at lave en udvidet udgave af arbejdsdagen - jf. vores vedtægter kan vi indkalde til en hel weekend (!)
Helt så alvorligt bliver det dog ikke lige næste år, men næste år regner vi med, at det bliver en hel dag fra f.eks. kl. 10-17. Så kan vi nemlig nå nogle lidt større opgaver, bl.a. maling fælleshuset indvendigt, ny sandkasse og evt. rutsjebane på legepladsen, reparation af plankeværk osv. Jo mere vi kan lave selv, jo bedre er det for foreningens økonomi. Og så vender traditionen med sommerfest og grill tilbage - det lover vi!

Venlig hilsen
GF ØSG

Bestyrelsen

Husk arbejdsdag på nu lørdag den 14/9 kl. 13 12/9 2019
Vi mødes kl. 13 ved fælleshuset, og regner med at være færdige kl. 17. Der er masser af gode opgaver, så kom og giv en hånd med lær dine naboer at kende. Kalenderen taget i betragtning, har vi besluttet at traditionen grill og sommerfest efter arbejdsdagen tages op igen til næste år.
Vi ses på lørdag!
Venlig hilsen Bestyrelsen i Grundejerforeningen

Bestyrelsen

Vedligehold af skure 23/8 2019
Bestyrelsen minder lige om, at det i henhold til vedtægten §22 påhviler den enkelte ejer at vedligeholde sit skur - herunder at male brune lister samt udskifte defekte.
Se endvidere hjemmesiden ØSG.dk under Husorden og tjeklister.

mvh Bestyrelsen

138r

Ny dato for ØSG arbejdsdag lørdag den 14. septembe 12/8 2019
Kære beboere,
Vores arbejdsdag blev desværre aflyst inden sommerferien. Vi har stadigvæk masser af opgaver vi skal have løst - så vi prøver igen lørdag den 14. september kl. 13 ved fælleshuset.
Kom og giv en hånd med sammen med dine naboer. Vi griller som sædvanligt ved fælleshuset om aftenen. Vi håber vejrguderne er med os!

Bestyrelsen

Hvordan virker vores hjertestarter? 12/8 2019
Se mere på dette link:
https://www.falck.dk/foerstehjaelp/film/hjertestarter/

Bestyrelsen

Kursus i Hjertestarter 12/8 2019
Hvis nogen har interesse, så har vi ikke brugt vores årlige kursusplads hos Falck i Førstehjælp med hjertestarter. Skriv til bestyrelsen og find det kursus du vil have her:
https://obs.falck.dk/Pages/External/BrowseCourses.aspx?CustGrpGUID=32bd6ff3-5097-4677-a4bf-2ae6c6a8c182&_ga=2.145089204.1886167213.1565610605-649123814.1565610605&_gac=1.241444278.1565610605.EAIaIQobChMInJrB_aH94wIVAtKyCh1eNgabEAAYAiAAEgJrpvD_BwE

Bestyrelsen

Madras efterladt i affaldsområdet 30/7 2019
Kære ejer af efterladt madras,
Du skal selv aflevere storskrald på genbrugsstationen. Affaldsområdet er kun til dagrenovation. Det koster os alle sammen penge hvis viceværten skal rydde op efter dig.

Bestyrelsen

ØSG1. Årsaflæsning af vand og varme 18/7 2019
Vi har idag omdelt aflæsningskort som bedes returneres i postkassen hos Esben Hougaard nr 134 b, 2.sal senest d. 9 august. Alternativt kan kortet scannes og mailes til forbrug@ista.dk
Bestyrelsen

Flyt jeres biler ved hækken ved fælleshuset 18/7 2019
I må meget gerne flytte jeres biler ved hækken ved fælleshuset her til morgen. Så hjælper I gartneren godt på vej.
Bestyrelsen

Klipning af hække 15/7 2019
Gartneren klipper hække fra i dag. Har du en lukket have, så skal du hvis du har mulighed for det, selv tage kontakt til gartnerne de kommende dage og lukke dem ind. Alternativt skal du klippe hækken selv.
Husk også at fjerne cykler, grills, havemøbler osv. så gartneren kan komme til. Ingen adgang = ingen klipning.

Bestyrelsen

Aflæsningskort til vand og varme - frist den 1. au 13/7 2019
I dag bliver aflæsningskort til vand og varme omdelt i postkasserne.
Frist for aflevering er torsdag den 1. august 2019 i postkassen hos Bernt i 140N.
For de beboere, der ikke afleverer inden for fristen, vil ISTA lave et skønnet forbrug.

mvh Bestyrelsen for ØSG II

138r

Begrænsning af serviceniveau fra vicevært m.v. i e 12/7 2019
Bestyrelsen i grundejerforeningen (GF) har besluttet at nedsætte serviceniveauet i en periode fra vores vicevært og gartner.

Det betyder, at der kun kommer professionel rengøring af fælleshuset her 2. uge i en periode, samt at enkelte medlemmer fra GF bestyrelse kører med plæneklipperen på fællesarealerne i et par måneder. Hækkene klippes kun én gang jf. tidligere mail.

Årsagen er selvfølgelig foreningens økonomi, hvor vi har fokus på at genopbygge noget der ligner en egenkapital - primært fra forøgelsen af bidraget, der blev vedtaget på generalforsamlingen, men også gennem flere midlertidige besparelser på serviceniveau fra gartner, vicevært m.v.

Det betyder at det er ekstra vigtigt, at man efterlader fælleshuset i opryddet stand - og gør rent efter sig når man benytter huset til fester, fødselsdage osv. Endvidere kan det også være nødvendigt, at man selv lige svinger støvsugeren når man har gæster der benytter soverummet. Rengøringsartikler, støvsuger osv. findes i køkken, badeværelset og depotet på 1. salen.

Vi håber I alle har forståelse for disse tiltag.

Venlig hilsen,
Bestyrelsen i GF

Bestyrelsen

Hække og tyveri fra biler på Palermovej 12/7 2019
Gartneren klipper hække på fra på mandag. Sørg for at fjerne jeres havemøbler, grills osv. væk fra hækkene så gartneren kan komme til. Ingen adgang = ingen klipning.

Jeg prøver at lave en aftale med gartnerne på mandag omkring hvornår man kan give adgang til de lukkede haver - det bliver forventeligt tirsdag, onsdag eller torsdag da jeg selv har døgnvagt mandag. Kan man ikke give adgang den pågældende dag, så skal man klippe hækken selv i sin lukkede have. Jeg kommer med en melding mandag forventeligt.

Der har været to tilfælde af smadrede ruder og stjålne rat fra to biler (begge nyere Mercedes) på Palermovej natten til torsdag. Bare så I er obs. hvis I har gæster m.v. der parkerer derude.

Venlig hilsen,
Kristian 140P




Bestyrelsen

Status på cykeloprydning: Indsamlede cykler afhent 5/7 2019
Som sidste led i cykeloprydningen har bestyrelsen for grundejerforeningen bestilt afhentning af de tilbageværende cykler, der står samlet ved skraldeøen.

I løbet af den måned, der er gået siden oprydningen, er halvdelen af de 28 indsamlede cykler blevet fjernet fra bunken. Afhentningen af de resterende cykler (d.d. 14 stk) forventes fjernet inden for den kommende uge.

Under oprydningen blev der ved en fejl fjernet en lås fra en cykel, der ikke var mærket. Bestyrelsen har beklaget fejlen over for ejeren og tilbudt at dække eventuelle udgifter til en ny lås.

Bestyrelsen

Efterladt glasskab ved affaldsområdet 2/7 2019
Kære ejer af det efterladte glasskab ved affaldsområdet. Du skal selv bortskaffe dit storskrald. Affaldsområdet er kun til dagrenovation. Det koster foreningen (dig selv og dine naboer) penge hvis vores vicevært skal rydde op efter dig.
Bestyrelsen

Gebyr for arbejdsdag 2018 28/6 2019
Kære alle,
Det gebyr som enkelte beboere er blevet opkrævet for manglende deltagelse i arbejdsdag er for arbejdsdagen i 2018. 2019 er selvsagt ikke afholdt endnu, så der er ikke opkrævet for 2019. Vi beklager at opkrævningen for 2018 først er kommet i år, det skyldes at listen for 2018 desværre først blev indsendt tidligere i år. Skriv til Kristian på knaested@hotmail.com hvis der fortsat er problemer.
Fortsat god sommer!

Bestyrelsen

Maling af trælister nederst på døre 20/6 2019
Som nævnt på vores generalforsamling er mange af trælisterne helt nederst på jeres indgangsdøre/terrassedøre/franske altandøre ved at være uden maling.
I må meget gerne selv give disse trælister en gang maling i samme farve som døren.
Hvis I vil være søde at få dette gjort - kan vi udsætte den store omgang maling af vinduer og døre i et par år.

mvh Bestyrelsen

138r

ØSG1. Dørskilte - bogstaver 18/6 2019
Kassen med bogstaver til vores dørskilte er forsvundet fra kælderen. Har en af jer lånt den så sæt den venligst på plads igen, da vi skal bruge den. Tak
Bestyrelsen

Arbejdsdag aflyst 15/6 2019
Kære beboere i ØSG.

Grundet det dårlige vejr uden udsigt til opklaring har vi valgt at at afblæse arbejdsdagen her i 11. time.

Bestyrelsen arbejder på at finde en ny dato og melder ud herom snarest.

Bestyrelsen

Arbejdsdag aflyst 15/6 2019
Kære beboere i ØSG.

Grundet det dårlige vejr uden udsigt til opklaring har vi valgt at at afblæse arbejdsdagen her i 11. time.

Bestyrelsen arbejder på at finde en ny dato og melder ud herom snarest.

Bestyrelsen

Husk fælles arbejdsdag kl. 13 ved fælleshuset i mo 14/6 2019
Vi glæder os til den årlige arbejdsdag i ØSG i morgen. Der er masser af opgaver på listen, så kom giv en hånd med. Bagefter griller vi ved fælleshuset kl. 18 og hygger. Husk egen mad til grillen og drikkevarer - GF har lavvande i kassen og kan ikke betale for dele af maden som vi plejer...
Bestyrelsen

Container til storskrald næste weekend ifm. arbejd 8/6 2019
I forbindelse med vores arbejdsdag lørdag den 15. juni har bestyrelsen bestilt en storskraldscontainer, der som altid bliver placeret ved skraldeøen.

Vi har denne gang bestilt en åben container, da den lukkede, som vi fik sidste gang, hurtigt blev fyldt helt op.

Containeren ankommer fredag og vil være tilgængelig hen over weekenden.

Bestyrelsen

Cykeloprydning 23/5 2019
Kære alle,
Der sidder en lille plasticstrips på jeres cykler. Hvis I fjerner stripsen, så fjerner vi ikke cyklen til arbejdsdagen. Som vanligt vil de herreløse cykler stå nogen uger ved skraldeområdet inden de bliver afhentet.
Venlig hilsen,
Bestyrelsen i GF ØSG

Bestyrelsen

God sommer 19/5 2019
Nu er sommeren over os - og vi vil rigtig gerne være uden for alle sammen.
Bestyrelsen skal derfor minde om, at der skal vises hensyn til naboer, når man opholder sig uden for.
JF vores husorden skal der vises særlig hensyn ved afspilning af musik, tv mv. - hvilket ikke må ske for åbne døre og vinduer.

Bestyrelsen

Husk vores fælles arbejdsdag og sommerfest den 15. 14/5 2019
Skriv til bestyrelsen hvis I har gode ideer til hvad vi skal få fixet på arbejdsdagen. Som vanligt er der grills, spisning og hygge i fælleshuset bagefter. Vi mødes som vanligt kl. 13 ved fælleshuset.
Bestyrelsen

Container til storskrald er næsten fuld og fjernes 18/4 2019
Containeren til storskrald, som blev placeret ved siden af skraldeøen onsdag, er ved at være godt fyldt allerede. Flere beboere har bemærket, at det er en mindre container, end vi tidligere har haft. Det er korrekt. De seneste gange har vi bestilt en større model, som er med åben top. Den har vi ikke haft fyldt op, så denne gang har vi prøvet at bestille den største af de modeller, som er lukket i toppen. Hvis containeren ender med at blive proppet til, så må konklusionen være, at den største af de lukkede er for lille. Så går vi tilbage til den åbne model med mere plads. Prisen er den samme, det er blot et spørgsmål om størrelse vs åben/lukket i toppen.

Bemærk i øvrigt, at containeren fjernes allerede mandag - og altså ikke tirsdag, som vi tidligere har meldt ud. Baggrunden er, at Københavns Kommune har ændret praksis: Hidtil er containere blevet afhentet to ARBEJDSdage efter leveringen - altså fraregnet weekender og helligdage. Nu bliver de afhentet efter to dage, inklusiv weekender og helligdage. Dermed bliver containeren ikke stående henover eksempelvis påskedagene, hvilket vi ellers har gjort brug af hidtil. Men vi har altså trods alt fået lov til at have den til mandag, hvilket er fire dage.

Næste container til storskald bestilles i forbindelse med arbejdsdagen, den 15. juni. Så hvis det skulle vise sig, at nogle ikke kan få plads til storskrald i denne omgang, så får I muligheden igen om et par måneder.

Bestyrelsen

Lidt om grundejerforeningens økonomi og vores komm 4/4 2019
Kære beboere,

Selvom jeg er ked af udviklingen, hvor bestyrelserne i Øresundsgården åbenbart skal til at debattere med hinanden på ØSG Intra over budgetter, vedligeholdelse og diverse forslag, er jeg nødt til at nuancere Esbens og ØSG I’s indlæg med et par enkelte facts og betragtninger. Vi tre bestyrelser burde i fællesskab på vores fælles bestyrelsesmøder, kunne diskutere os til rette om de rigtige økonomiske løsninger for Øresundsgårdens budgetter. Når det nu ikke kan lade sig gøre, så må det jo komme an på en afstemning på generalforsamlingerne på et oplyst grundlag.

Hvis vi kigger nogle ganske få år tilbage i historien, så står det klart, at Grundejerforeningen (GF) ikke siden nedsættelsen af de årlige betalinger i 2013 på 100.000 kr. fra ØSG I & II, har haft en rentabel drift. År for år (bortset fra 2016), er egenkapitalen opbrugt til at dække driften. Det gode argument for Esbens forslag dengang, om at sænke bidragene til GF var, at ØSG I’s midler til bygningsvedligeholdelse (helt korrekt) var utilstrækkelige. GF har udarbejdet et grafisk overblik over foreningens økonomi og egenkapital som baggrund til dette emne. (https://øsg.dk/documents/GF ØSG Indtægter og udgifter 2009-2018 .pdf). Retrospektivt havde den rigtige løsning nok været, ikke at beskære bidraget til GF, men i stedet at gøre op med mange års ellers gode og sparsommelige princip med at holde fællesudgifterne i ro – da det i dag er meget tydeligt, at fællesudgifterne ikke kan dække en rentabel drift af begge foreninger. Tillige skal jeg nævne, at trods to forhøjelser af GF budget i 2015 og 2018, så er niveauet stadigvæk årligt 20.000 under niveauet før nedsættelsen i 2013. Problemerne med foreningens rentabilitet er altså ikke nye (ej heller for GF bestyrelse), og faste deltagere på vores generalforsamlinger kan nok huske, at vi har behandlet ”hullet” i kassen før.

Det ekstraordinære bidrag, som GF rigtigt nok modtog i 2018 på i alt 50.000 fra ØSG I & II var desværre nødvendigt for, at vi kunne betale vores regninger sidst på året. Det er selvfølgeligt utilfredsstillende at det overhovedet var nødvendigt, og det er selvfølgeligt mit og de øvrige bestyrelsesmedlemmers ansvar, at udgifterne steg mere end budgettet kunne bære. Vi lærer selvfølgeligt som alle mennesker af vores fejl, og vi kan love at vi vil følge økonomien tættere – hvis vi genvælges. Vi har i øvrigt frasagt os bestyrelseshonoraret for 2018 som en konsekvens. Det er dog ikke uden fortilfælde, at der sker overførsler mellem GF og de to ejerforeninger. I 2011 var det ØSG I der manglede penge til påtrængende bygningsvedligeholdelse, og på den baggrund overførte man 140.000 til ØSG I & II fra GF’s kasse (forskellen var selvfølgelig, at ØSG I ikke havde ubetalte bilag, da man spurgte om penge ;0).

ØSG I har flere rigtigt gode forslag som de gerne ser implementeret. Som det står beskrevet i vedtægterne (og som varslet på ØSG intra den 20/1), så skal forslag der ønskes behandlet på generalforsamlingen være GF i hænde inden udgangen af februar. Men vi vil jo selvfølgelig som altid tage i mod gode råd angående foreningens drift, samt tage en god debat om hvordan vi i øvrigt skal drive foreningen.

Grundlæggende mener GF som vi har forslået til generalforsamlingen, at priserne på fælleshuset skal følge nettoprisindekset, og at huset er skabt til at virke til gavn og glæde for beboerne. Hvis vi nærmer os en prissætning på markedsvilkår, så mener vi at vi går på kompromis med dette formål.

Priserne på vores gartner skal ses i sammenhæng med, at vi i årevis har kæmpet med at finde en gartner, der har kunnet levere en god kvalitet – uden bestyrelsen skal lægge ryg til konstante klager over skæve hække, rumænere der pisser i hjørnerne osv. Vores nuværende gartner (OK Nygaard) er marginalt dyrere end vores tidligere gartner(e), til gængæld ansætter de ikke rumænere uden overenskomst, kan klippe en hæk rimeligt lige og er i det hele taget mere professionelle end forgængerne. GF er dog i gang med at reducere gartnerudgifterne, p.t. er det græsklipningen, der tidligere blev gjort billigere af viceværten, som vi kigger på.

Skal der reduceres yderligere i gartnerudgifterne, så vil jeg bede jer om f.eks. at gå ud af jeres hoveddør, og kigge på vores meget lange og omfangsrige hække på fællesarealerne. Vores hække er den største udgift i gartnerbudgettet. Jeg skal personligt ikke selv gå og knække ryggen på, at beskære dem på toppen af en stige to gange årligt – men det er jo en debat vi kan tage under ”Eventuelt” på generalforsamlingen. ØSG I har jo også selv erfaringer de kan bidrage med, om hvad der sker når man overlader vedligeholdelse af fællesarealer til de enkelte beboere – man får meget svingende resultater (jeg tænker på højbedene).
I kan se vores Gartnerkontakt hér (https://øsg.dk/documents/Underskrift_OKNygaard.pdf)

To årlige arbejdsdage? God idé. Det kan vi vedtage til generalforsamlingen i 2020 – forslaget er rettidigt indsendt (til dén tid). Reduktion i rengøringen af fælleshuset er også en mulighed – Det kræver dog nok, at brugerne rengør det ordentligt når man har brugt det til fester og børnefødselsdage osv. Så skal der nok lidt mere kontrol til. Men det er faktisk en mulighed, som GF allerede kigger på.

Ligesom alle øvrige medlemmer fra bestyrelserne i ØSG, så håber jeg på et rigtigt godt fremmøde til de kommende generalforsamlinger. Jeg kan desværre kun læse Esbens og ØSG I’s indlæg som en opfordring, til at nedstemme Grundejerforeningens fremsendte forslag til budget for 2019. Det er man heldigvis i sin fulde demokratiske ret til, men så bør man også have en køreklar plan B med i lommen, som man er klar til at tage ansvar for at gennemføre.

Jeg tror diskussionen handler om en erkendelse af, hvad det koster at drive Øresundsgårdens tre foreninger i dagens Danmark – og så sætte fællesudgifterne derefter. Selvfølgelig skal vi være økonomisk bevidste, og ikke bruge flere penge end højest nødvendigt – og være meget kritiske overfor de resultater vi opnår med de penge vi bruger. Det gør vi faktisk allerede nu mener jeg, men det skal jo altid søges at gøres bedre. Grundejerforeningen har fremsat vores forslag til budget for 2019 – der iblandt forslag om finansiering med og uden brugerbetaling på parkering. Det er det vi efter vores bedste overbevisning mener, at foreningen kan drives for – også under hensynstagen til vores vedligeholdelsesplan. Så kom og deltag på generalforsamlingen – det bliver med garanti ikke kedeligt.

Med venlig hilsen,
Kristian, Jens, Simon, Jan og Mads

Bestyrelsen

ØSG 1 - generalforsamling. Vigtig besked 3/4 2019
Hej alle

Torsdag den 11. april 2019 kl. 18.00 har vi generalforsamling i ØSG 1. Generalforsamlingen ligger i forlængelse af generalforsamlingen i Grundejerforeningen som begynder kl. 17.00.

Der skal i år træffes vigtige økonomiske beslutninger på begge generalforsamlinger, så det er vigtigt, at I alle har forholdt jer til de enkelte forslag, kender konsekvenserne, møder op og afgiver jeres stemme. Hvis I ikke har mulighed for deltagelse, så brug meget gerne den fuldmagt som er uddelt sammen med indkaldelsen.

Som i 2018 år stiller Grundejerforeningen igen i år forslag om evt. øget bidrag fra vores foreninger. Set over 2 år ønsker grundejerforeningen at løfte tilskuddet fra ØSG 1 med 82.000 DKK. 82.000 DKK svarer til en reduktion af vores vedligeholdelsesbudget på 48%. Altså nærmest en halvering. Besluttes forslaget af os beboere i foreningen bliver det igen i 2019 et økonomisk problem for ØSG 1. Kort sagt, så jo mere der økonomisk tilføres grundejerforeningen til drift af fællesarealer og fælleshus, jo mindre er der til vedligeholdelse af vores bygninger i ØSG 1.

Bestyrelsen for ØSG 1 anbefaler ikke at Grundejerforeningen tilføres flere penge, men at der i stedet arbejdes på på en reduktion af omkostningen til rengøring af fælleshus og gartner. Herudover mener vi at prisen for leje af fælleshuset bør sættes op og at der bør indføres 2 årlige arbejdsdage, med primært fokus på grønne områder, så gartnerudgiften kan reduceres.

For at sikre god viden om året der gik og året vi nu er langt inde i kommer hermed bestyrelsens beretning.

E/F Øresundsgården 1

Årsberetning 2018

Årsresultat 2018:

Efter en del år med fokus på en sund økonomi og opsparing i foreningen har bestyrelsen, efter planen, valgt at gennemføre en del større vedligeholdelsesarbejde i 2018, såvel som det skete i 2017. Resultatet for 2018 blev et underskud på 207.699 DKK. Foreningens egenkapital er som planlagt fortsat positiv med 26.484 DKK, men har nu nået et for lavt niveau i forhold til de vedligeholdelsesudgifter der er i foreningen. Bestyrelsen stiller dermed på denne generalforsamling forslag om forhøjelse af fællesudgifterne. Fællesudgifterne har ikke været sat op siden foreningens opstart for ca. 17 år siden.

Bestyrelsen vil i 2019 og 2020 så vidt muligt sikre konsolidering af foreningens økonomi.

Vedligeholdelse og omkostninger 2018:

I 2018 er der primært brugt vedligeholdelsesomkostninger til reparation og maling af vinduer og karnapper, elektriker, samt vedligeholdelse af varmeanlæg og ventilation. Reparation og maling af vinduer og karnapper i 2018 har omfattet palæejendommenes facader mod gården. Arbejdet omkring vinduerne i palæejendommene som har været fordelt over 2017 og 2018 er hermed færdiggjort.

Fugtskjolden ved Øresundsvej 136 1. sal har vist sig at stamme fra en utæthed i badeværelset, samt manglende bortledning af vand fra altanen. Udbedring af badeværelset er en forsikringssag, men selve udbedringen af altanen har været en omkostning som foreningen har betalt. Hertil har foreningen også haft omkostninger til juridisk hjælp i forbindelse med sagen.

Grundejerforeningen:

I 2018 har der også været betalt 34.370 DKK mere til grundejerforeningen end budgetteret. Overskridelsen skyldes primært, at grundejerforeningen løb tør for penge i slutningen af 2018 og måtte have tilført penge fra såvel ØSG 1 som ØSG 2. Desværre var bestyrelsen for ØSG 1 ikke klar over situationen i grundejerforeningen før sidst på året og vi kunne derfor ikke skabe plads i budgettet til denne ekstraudgift, da alle vedligeholdelsesopgaver var gennemført på det tidspunkt.

Grundejerforeningens forslag, som er sat til afstemning på generalforsamlingen her i 2019, om evt. at løfte bidragene fra ØSG 1 og ØSG 2 er ikke budgetteret for ØSG 1 i indeværende år. Set over 2 år ønsker grundejerforeningen at løfte tilskuddet fra ØSG 1 med 82.000 DKK. 82.000 DKK svarer til en reduktion af vores vedligeholdelsesbudget på 48%. Altså nærmest en halvering. Besluttes forslaget af os beboere i foreningen bliver det igen i 2019 et økonomisk problem for ØSG 1. Kort sagt, så jo mere der økonomisk tilføres grundejerforeningen til drift af fællesarealer og fælleshus, jo mindre er der til vedligeholdelse af vores bygninger i ØSG 1.

Vedligeholdelse 2019:

Budgettet for 2019 rummer ikke plads til de store vedligeholdelsesopgaver. Bestyrelsen har besluttet at istandsætte de 2 opgange der mangler istandsættelse. Opgaven er afsluttet og betalt i første kvartal af 2019. Herudover er der bestilt svalesikring af taget i den røde bygning.

Opgange og flugtveje:

Bestyrelsen for ØSG 1 har modtaget klager angående henstilling af barnevogne, affald m.m. i vores opgange. Disse klager har været rettet mod manglende orden i opgangene.

På denne baggrund har bestyrelsen følt det nødvendigt at undersøge de faktiske regler for opbevaring af ting i opgangene. I den forbindelse er kommunen blevet kontaktet, og reglerne er således, at det på grund af brandregler ikke er lovligt at sætte noget i opgangene.

I henhold til Boligministeriets bekendtgørelse nr. 81 af 27. februar 1976, må der ikke henstilles genstande på trapperne og i opgangene, der kan fremme en brands udbredelse eller hindre personers flugt og brandvæsenets indsats i tilfælde af brand

Det betyder, at man ikke må henstille cykler, barnevogne m.m. samt oplagre varer og affald m.m. på - eller under trapperne.


Vi i bestyrelsen håber meget at se Jer torsdag den 11. april.


Hilsen

Ole, Henrik & Esben

Bestyrelsen

Container til storskrald i Påsken 2/4 2019
Kære naboer

Der er bestilt en storskraldscontainer, som vil være tilgængelig ved skraldeøen fra onsdag den 17. april og hen over påskedagene.

Bestyrelsen

Generalforsamling i Grundejerforeningen 26/3 2019
Vi har været rundt og dele materiale ud til vores generalforsamling den 11. april. i grundejerforeningen. Vi håber på et stort fremmøde på dagen, hvor vi skal tage vigtige beslutninger om bl.a. vores forenings økonomi, brugerbetaling på parkering og flere beboerforslag. Vi ses den 11. i fælleshuset.

Med venlig hilsen,
Bestyrelsen i Grundejerforeningen Øresundsgården

Bestyrelsen

Blå Suzuki Ignis XY45812 lækker benzin 5/3 2019
Der står en blå Ignis i næstsidste række og lækker olie eller benzin på pladsen. Ejer bedes rydde op og få bilen fixet.

Bestyrelsen

Fælles arbejdsdag og sommerfest den 15. juni 30/1 2019
Vi afholder fælles arbejdsdag og efterfølgende sommerfest i Øresundsgården den 15. juni. Forslag til større og mindre projekter og opgaver der kan laves på arbejdsdagen er meget velkomne. Skriv til Kristian på knaested@hotmail.com. Når vi er færdige med arbejdet griller vi vanen tro ved fælleshuset.
Bestyrelsen

Generalforsamling ØSG I og Grundejerforening 20/1 2019
Vi afholder generalforsamling for Grundejerforeningen Øresundsgården samt ejerlejlighedsforeningen Øresundsgården I den 11/4. I får som vanligt invitationer og dagsorden senere i postkasserne. Har I forslag der skal behandles på GF generalforsamling, skal I huske at forslaget skal være bestyrelsen i hænde inden udgangen af februar jf. foreningens vedtægter.
Bestyrelsen

Fælleshus 4/1 2019
Det er under alt kritik, at man ikke kan finde ud af låse døren i fælleshuset efter sig. Nu er den atter blevet låst i dag kl. 7:00.
Bestyrelsen

Overfyldte affaldscontainere 3/1 2019
Kære beboere,
Der bliver tømt containere i morgen. De er ikke blevet tømt i tirsdags da det var nytårsdag. Lad være med at sætte flere sække på jorden, da vi risikerer at containerne ikke bliver tømt, hvis skraldemændene ikke kan komme til.

Bestyrelsen

Juletræer kan afleveres frem til og med den 13. ja 22/12 2018
Frem til og med søndag den 13. januar kan beboere i Øresundsgården aflevere juletræer ved skraldeøen. Den 14. januar bliver træerne afhentet.

Ifølge Københavns Kommunes retningslinjer må juletræerne max være 120 cm høje. Højere træer skal skæres ned.

Efter den 13. januar må juletræer ikke længere lægges ved skraldeøen, men skal afleveres andetsteds, fx på en genbrugsstation.

Glædelig jul!

Bestyrelsen

God jul og godt nytår fra Grundejerforeningen Øres 14/12 2018
Bestyrelsen i GF ØSG vil gerne ønske alle beboere i foreningen en god jul og et godt nytår. Her i 2018 er der sket en del ting i vores forening, som vi vil benytte lejligheden til at fortælle jer om.

Økonomien i grundejerforeningen er ret presset, da vores drifts- og vedligeholdelsesudgifter stiger mere end vores nuværende budget kan holde til. Dette vil rent konkret resultere i forslag om forhøjelser af de to ejerforeningers bidrag til GF på vores kommende generalforsamling. Hvor meget det samlede bidrag fra ØSG I & II skal stige præciseres nærmere, når vi når til indkaldelserne til generalforsamlingen.

Det er centralt, at vi fremover får genopbygget en egenkapital til de kommende års vedligeholdelsesarbejder. For tiden overvejes også om der på generalforsamlingen vil blive fremsat forslag om forhøjelse af brugerbetaling for nogle aktiviteter, f.eks. i forbindelse med brug af P-pladsen. En af de måder, vi kan få råd til nogle af de forbedringer, som mange beboere efterspørger, f.eks. på legepladsen, eller udbygning/ombygning af affaldsområdet m.v., er mere brugerbetaling.

For at sikre midler til driften, har vi desuden været nødt til at lave en kontant overførsel fra ØSG I & II til GF på 50.000. Disse midler skal føres tilbage til ØSG I & II i budgettet for 2019 og 2020.

Baggrunden for, at økonomien i GF er presset, skyldes flere faktorer. Vedligeholdelsesudgifterne til vores fælles arealer stiger, og der er hele tiden løbende vedligeholdelsesudgifter til vores fælleshus. El arbejde, malerarbejde, rep. af stier, gadebelysning, pullerter osv. Sidst med ikke mindst, så har den nedsættelse af bidragene fra ØSG I & II, som blev vedtaget i 2013 samt tilbageførslen af midler i 2012 til ØSG I & II bidraget til, at økonomien er blevet presset for nuværende. Bidragene er dog siden på GF initiativ sat op ad to omgange, men er stadigvæk under 2013 niveauet. Vi lægger en dokument op på hjemmesiden, hvor man kan se tendenserne i vores økonomi de senere år snarest.

Alle som vi møder i ØSG er enige om, at vi alle sammen skal passe godt på vores unikke fælles faciliteter. Især fælleshuset er et gode, som er få forundt i en by som København. Derfor er det også meget sørgeligt, at vi gang på gang må skrive ud med reprimander og formaninger om, at man ikke skal stå på rulleskøjter, ikke skal lade døre stå åbne og lyset være tændt, ikke skal lade service stå på køkkenbordet osv. Alle burde uden problemer kunne efterlade huset i overensstemmelse med retningslinjerne for brug af huset (og lære deres børn at rydde op efter sig). Misligholdelse koster penge - som vi ikke har. Derfor er det også ærgerligt, at nogle beboere f.eks. vælger at efterlade et køleskab på P-pladsen ved affaldsområdet. Det seneste tilfælde kostede foreningen 600 kr. at få kørt væk… Husk at der bliver bestilt storskraldscontainer tre gange årligt – resten af tiden skal man selv aflevere storskrald på genbrugsstationen.

Men! Det er jo heldigvis ikke nød og elendighed det hele. I år havde som sædvanligt nogle super gode fællesarrangementer. Fastelavnsfesten var som altid en stor succes – takket været frivillige beboere, der stod for afholdelsen. Arbejdsdagen og sommerfesten var som vanligt meget produktive og meget hyggelige. Vi i bestyrelsen er frem for alt glade for at have så mange gode og venlige naboer i ØSG, og vi vil fortsætte med at gøre vores til, at ØSG også i fremtiden vil være et dejligt sted at bo.

Bestyrelsen i GF ØSG ønsker alle en God Jul!

Bestyrelsen

Svineri og misbrug - igen... 14/12 2018
Vi må igen konstatere, at der er personer i ØSG der ikke magter at have adgang til vores fælleshus.

Vores vicevært, som gør huset rent hver fredag, kommer over til et fælleshus der er rodet med henkastet inventar og med saftevand på gulvet. Vi kigger nu efter i vores nøglesystem for at kontrollere hvem der sidst har brugt huset.

Jeg må sige som (frivillig) formand for foreningen, at jeg er mere end almindeligt træt af, at skulle bruge min tid på at skrive om reprimander og lave kontrol og den slags spild af min tid. Jeg gider det simpelthen ikke. Næste gang jeg konstaterer alvorligt misbrug af huset, så lukker jeg simpelthen for adgangen til huset i en periode, for den pågældende beboer der er ansvarlig for misbruget.

Til alle de familier der lader deres børn bruge huset uden opsyn af voksne - sørg venligst for, at I lærer jeres børn at rydde op efter sig. Og gå så selv over og kontroller om alt er i orden når jeres børn har brugt huset!

Venlig hilsen,
Kristian Næsted
140P

Bestyrelsen

Fælleshus 7/12 2018
Det er under al kritik, at når man lejer fælleshuset ikke gider slukke lyset i salen og tømme opvaskemaskinen efter brugu. Håber at beboeren selv sørger for at tømme den, i dag her til morgen.
Bestyrelsen

Tillæg til vedtægter - ØSG II 6/12 2018
De nye tillæg til vedtægterne for ejerforeningen Øresundsgården II, ligger nu på vores hjemmeside under punktet "Vedtægter"
140a

Referat fra bestyrelsesmøde - ØSG II 25/11 2018
Så ligger det sidste referat fra vores bestyrelsesmøde i ejerforeningen Øresundsgården II, på vores hjemmeside.
140a

Smadret rude i fælleshuset 25/11 2018
Der er desværre nogen der har smadret en rude i fælleshuset udefra ud mod Øresundsvej. Salen kan ikke benyttes til boldspil og leg før den er blevet dækket af. Bestyrelsen sørger for anmeldelser, udskiftning osv.
Bestyrelsen

Forsikringssager i ØSG II 5/11 2018
Alle henvendelser om forsikringssager, der vedrører ejerforeningen, SKAL gå gennem vores administrator på mail acl@lundelmersandager.dk eller via bestyrelsen.
Vores administrator har bedt om, at beboere ikke henvender sig direkte til ejerforeningens forsikringsselskab.

mvh Bestyrelsen

138r

Nøgler fundet i fælleshus 4/11 2018
Der er fundet en nøgle i fælleshuset. Det er en rød nøgle med “thumbs’ up” tegn og med sort snor. Den kan afhentes hos os i 140P.
Mvh. Kristian

Bestyrelsen

Køleskab efterladt i skraldeområdet 2/11 2018
Kære beboer,
Du skal selv bortskaffe det køleskab du har sat i affaldsområdet. Som vi tidligere har skrevet ud om - og som det står i vores husorden, så er affaldsområdet kun til dagrenovation.

Bestyrelsen

Uorden og misbrug af vores fælles faciliteter 28/10 2018
Kære beboere,
Desværre er der nogen der efterlader fælleshuset i en uacceptabel tilstand. Gulvet derovre er fuldt af sorte gummimærker, hvilket tyder på at der er nogen der anvender rulleskøjter eller andre redskaber med hjul på derovre. Gulvet bliver ødelagt af den slags - så lad være med det!
Desuden er huset igen blevet efterladt med åben dør mod P-pladsen og lyset tændt - og uden oprydning efter brug. Køkkenet flyder med opvask, som man åbenbart ikke magter selv at vaske af efter brug.
Det er svært at forstå, at det skal være så svært at holde fælleshuset pænt. Vi er en lille forening - og der er ikke andre end os selv til at holde det pænt (og betale for vedligeholdelsen). Bestyrelsen vil fremover kigge efter i vores nøglesystem og rette henvendelse til de beboere der sidst har brugt huset når disse situationer opstår.

Bestyrelsen

Varmesystem i ØSG II 21/10 2018
Det ser ud til, at vores varmesystem nu er tæt igen :-)
Heldigvis har langt de fleste beboere været taknemmelige for al den tid flere bestyrelsesmedlemmer har brugt på denne opgave.

Men enkelte beboere er "gået egne veje".

Vi har som bestyrelse lyttet til den rådgivning, vi har fået af vores håndværkere - og det er ikke "for sjov", at vi har brugt så megen tid på denne sag. Såfremt nye større "sager" skulle opstå i den resterende del af bestyrelsesperioden, vil bestyrelsen som konsekvens af den manglende samarbejde hyre en håndværker til at forestå projektledelsen, hvilket betyder, at beboerne må "til lommerne".

Vi står nu tillige med en forsikringssag, som er "op ad bakke" - og dermed tidskrævende.

mvh Bestyrelsen

138r

Beboerklager over opgange. ØSG1 29/9 2018
Bestyrelsen har igen modtaget klager over henstilling af ting i opgangene. Det er vigtigt at alle beboere sikrer, at brandreglerne vedr. opgange/flugtveje overholdes.

Det er forbudt at henstille nogen former for CYKLER, møbler, flyttekasser, inventar mm i trappeopgangene. Trappeopgangene må kun bruges til persontrafik - intet andet.

Opgangene må heller ikke bruges til opbevaring af fodtøj.

Ovenstående er af hensyn til vores alle sammens sikkerhed i tilfælde af brand, rengøring mm .

Oveholdes reglerne ikke vil effekterne fremtidigt blive fjernet at vores viceværtservice for den enkelte beboers regning

Bestyrelsen

Varme i ØSG II 26/9 2018
Vi håber nu, at vores varmesystem igen fungerer, som det skal.

I kan igen få varme på jeres radiatorer. Når I lukker op for jeres radiatorer og for gulvvarmen i badeværelset SKAL i samtidig med lufte radiatorer og gulvvarme ud.

Da det er VIGTIGT, at dette gøres, bedes I skrive en mail til enten Asger på: asger-gaard@mail.tele.dk eller til Jan på: Jan@letter.dk - når I gerne i løbet af et par dage har luftet ud.

Jan og Asger kan også bistå jer, hvis I er i tvivl om, hvordan man gør det. Skriv en mail til dem - og de kigger forbi.

mvh Bestyrelsen

138r

Grafiti på skure i ØSG II 25/9 2018
Desværre har enkelte skure i ØSG II været udsat for grafiti.

Vedligehold af skure påhviler den enkelte ejer, hvorfor det er ejerens ansvar at få grafitien fjernet.

Sundby Rengøringsservice kan evt. hyres hertil for ejerens regning.

mvh Bestyrelsen

138r

Fælleshuset og køkken 22/9 2018
Kære alle,
Fælleshusets køkken desværre er efterladt med en tilstoppet opvaskemaskine fuld af madrester. Jer der har brugt den sidst, bedes omgående få det rettet. Er den defekt, skriver man selvfølgelig til bestyrelsen, der tilkalder reperatør. Men at efterlade en gang ulækkert svineri til næste bruger er bare ikke i orden. Bestyrelsen kan se hvem der bruger huset ud fra bookinger og når man bruger den elektroniske nøgle. Men den slags burde sket ikke være nødvendigt at skulle ty til her i ØSG - hvor vi alle har et ansvar for at tingene fungerer.
Venlig hilsen,
På GF bestyrelsens vegne,
Kristian 140 P

Bestyrelsen

Container til storskrald fra 21. september 8/9 2018
Så er godt nyt til alle, der gerne vil af med noget efterårsstorskald: En container vil være tilgængelig ved skraldeøen fra fredag den 21. september til og med mandag den 24. september.
Bestyrelsen

Læk i vores varmesystem - ingen varme i radiatorer 29/8 2018
Vi har desværre konstateret, at der er et læk i vores varmesystem. Det betyder, at der foreløbig ikke vil være varme på radiatorer eller i badeværelsesgulve. Skaden kan enten være i rørføringen et sted i vores stisystemer eller inde i en lejlighed.

Hvis nogen har mistanke om læk i lejligheden, må I endelig sige til.

Vi arbejder på at få vores forsikringsselskab herud og på at finde et firma, som kan lokalisere skaden.

Om skaden er dækket af vores forsikring kan vi ikke sige noget om for indeværende.

mvh Bestyrelsen for ØSG II

138r

Aflæsning af vand og varme ØSG1 5/8 2018
Hej alle
Kort til årsaflæsning ligger i jeres postkasser. Aflæsningen skal være gjort senest 14.8.18. Herefter sender hver beboer kortet direkte til forbrug@ista.dk

Bestyrelsen

Gamle ugyldige p-tilladelser 21/7 2018
Kære alle,
Vi vil gerne (igen) minde jer om, at gamle p-tilladelser der ikke er mærket “2017” er ugyldige. Vi beder cityparkering om at regulere dette fremover - hvilket betyder at der kan udstedes kontrolafgifter til køretøjer der benytter gamle tilladelser. Fortsat god sommer.

Bestyrelsen

Køleskab i Fælleshus? 3/7 2018
Hvem kender noget til et ekstra køleskab i
gangen fælleshuset? Vedkommende der har slæbt det ind bedes slæbe det ud ingen hurtigst muligt. Fjernes det ikke med det samme, skal vi få viceværten for at gøre det - og så skal vedkommende der har slæbt det ind betale regningen for det.

Bestyrelsen

Opgaver fra arbejdsdagen 15/6 2018
Var man forhindret på arbejdsdagen, og gerne vil bidrage alligevel (og undgå det sædvanlige gebyr), så mangler de brune lister på facaden mod Øresundsvej stadigvæk at blive slebet og malet. Man behøver ikke tage dem alle ;0) Bare så mange man nu gider...
Bestyrelsen

Hækklipning i ØSG 13/6 2018
Gartneren går i gang i morgen med vores hække. For at gartnerne kan komme uhindret frem til hækkene, skal I sørge for at fjerne alt inventar der står op af hækken (havemøbler, grills osv.). Er der ikke fri adgang, så bliver der ikke klippet.
Har du en have uden adgang fra fællesarealerne, er du selv ansvarlig for at være hjemme og tage kontakt og give adgang hen over de næste par dage. Gartneren kommer ikke og klipper hække andre dage efter særaftaler.

Bestyrelsen

Tak for indsatsen på arbejdsdagen 11/6 2018
Tak til alle jer der deltog på vores årlige arbejdsdag her i Øresundsgården. Der blev arbejdet igennem i sommervarmen. Der er stadigvæk lidt øl og vand fra arbejdsdagen tilbage ovre i fælleshuset, foruden lidt ketchup og sennep m.v. I må meget gerne tage af det så det ikke skal smides ud.
De af jer der havde udlæg til vådt og tørt på dagen kan scanne kvitteringerne og maile dem til knaested@hotmail.com sammen med reg. og konto nr. Så får I refunderet snarest.
God Sommer!

Bestyrelsen

Opgange. Brandregler. ØSG1 10/6 2018
Tak for en god arbejdsdag.

På dagen var igen gennemgang af opgange og loftsrum. Det er vigtigt at alle beboere sikrer, at brandreglerne vedr. opgange/flugtveje overholdes.

Det er forbudt at henstille nogen former for CYKLER, møbler, flyttekasser, inventar mm i trappeopgangene. Trappeopgangene må kun bruges til persontrafik - intet andet.

Opgangene må heller ikke bruges til opbevaring af fodtøj.

Ovenstående er af hensyn til vores alle sammens sikkerhed i tilfælde af brand, rengøring mm .

Oveholdes reglerne ikke vil effekterne fremtidigt blive fjernet at vores viceværtservice for den enkelte beboers regning.

Bestyrelsen

Rygning forbudt på loftsrum og i opgange. ØSG1 10/6 2018
Husk venligst at rygning er totalt forbudt på loftsrum og i opgangene. Pā arbejdsdagen i går er der desværre konstateret tydelige spor af rygning, med cigaretter slukket direkte ned i trægulvene pā loftsrummene. Overhold venligst reglerne, som er skiltet på alle indgange til loftsrum. Det er for vores alles sikkerhed. Tak.
Bestyrelsen

Arbejdsdag og sommerfest i ØSG den 9. juni 2018 6/6 2018
Kære naboer,

Så er det (næsten) tid til vores årlige arbejdsdag og sommerfest i ØSG. Planen er som vanligt, at vi mødes kl. 13 foran fælleshuset klar til at tage fat. Bestyrelsen i GF sørger for materialer, værktøj m.v. Så knokler vi på indtil 17-18 tiden med en øl/vand pause kl. 15. Grillen er tændt fra kl. 18, hvor man griller sit eget medbragte kød. GF sørger for tilbehør og salater til fællesspisning. Drikkevarer medbringer man selv.

Vi glæder os til at se jer!

Venlig hilsen
Bestyrelsen i GF ØSG

Opgavelisten ser indtil videre således ud:

- Skifte træ på borde/bænkesæt.
- Legeplads – træbeskyttelse legehus
- Net til fodboldmål.
- Net til sandkasse (kattelort).
- Rive og rense faldgrus.
- Lave hegn bag fodboldmål.:
- Stubbe graves væk på legeplads
- Lappe huller i græsplæne
- Flytte legehus
- Sætte hegn op ved hjørne ved "stien" ved fælleshuset– evt. Snore mellem stammer og hus (a’la Pers løsning).
- Optælling og evt. indkøb af service i fælleshuset
- Hovedrengøring
- Afkalkning af toilet/hovedrengøring
- Oprydning og rengøring af varmecentraler og depotkælder.
- Maling af lister på affaldsområde.
- Hovedrengøring af skraldeområde.
- Rengøring af veje og stier samt rensning af brønde
- Rengøring af grills
- Købe ind/dække op/klargøre til fest/madlavning.
- Plantning af efeu (to bede)

Bestyrelsen

Maling af vinduer i ØSG1 2/6 2018
Vi fortsætter i år med at male og istandsætte de vinduer der i de 2 palæejendomme vender mod gården. Arbejdet omfatter den udvendige del af vinduet inkl. kanten af ramme og vindue. Arbejdet sker med lift, så vi undgår heldigvis stillads.

Da vinduerne skal kunne åbnes udefra kontaktes de respektive bebeoere løbende som arbejdet skrider frem med hensyn til vejr etc. Malerne begynder 4. juni 2018 i Øresundsvej nr 134.

Bestyrelsen

Ny gartner 25/4 2018
Kære beboere i ØSG,
Vi får (igen-igen) nye gartnere til at passe vores udearealer. Det valgte firma er OK Nygaard - som også passer vores naboforening. De starter op i næste uge. Vi håber på at dette firma kan levere den ønskede kvalitet og kontinuitet fremover.

Bestyrelsen

Transportpalle som evt kan bruges som plantekasse 11/4 2018
Hej alle, vi har fået en levering i en transportpalle med sidestykker. Hvis der er nogen der har interesse i at bruge den fx som plantekasse på egen terrasse så send mig lige en hurtig sms på 26153686. I kan se pallen udfor opgang 134b. Hilsen Esben
134b2

Generalforsamlingen i GF, rulleskøjteløb i fællesh 7/4 2018
Kære alle,

Tak for en god generalforsamling i GF i onsdags til alle jer der deltog. Referatet udsendes snarest fra administrator.

Vi har besluttet at nedsætte et legepladsudvalg - foreløbige deltagere er Matthias, Per, Thilde og Kristian. Er der én eller to mere der gerne vil, så skriv til Kristian fra bestyrelsen i GF. Der er møde kl. 20 på mandag.

Der var også bred enighed om på forsamlingen, at vi ikke vil have at der løbes på rulleskøjter i fælleshuset, da det slider alt for hårdt på gulvet, så tag lige en snak med ungerne om det hvis det er nødvendigt.

Og så glæder vi til at se jer til arbejdsdagen i ØSG den 9. juni :0)

Bestyrelsen

Container til storskrald i Påsken 22/3 2018
Kære naboer

Der er bestilt en storskraldscontainer, som vil være tilgængelig ved skraldeøen fra tirsdag den 27. marts og hen over påskedagene.

Bestyrelsen

Generalforsamling. ØSG1. 5 april kl 18.00 18/3 2018
Kære alle

Husk at komme til generalforsamlingen. Indkaldelse med dagsorden mm er på vej pr brev.

Mvh


Bestyrelsen

Bestyrelsen

Er din cykel ikke længere på sin plads? 18/3 2018
Så kig forbi skraldeøen, hvor der står 23 cykler, som er samlet fra stativerne på Øresundsgårdens fællesarealer.

Som varslet har bestyrelsen i denne weekend gennmført trin 2 i cykeloprydningen og samlet cykler, hvor det orange mærke var ubrudt. I alt er samlet 23 cykler, de fleste fra stativerne ud mod parkeringspladsen.

Cyklerne opbevares ved skraldeøen til den 16. april, hvorefter de bortskaffes.

Bestyrelsen

Cykler med ubrudt orange tape samles i weekenden 15/3 2018
Det er blevet tid til TRIN 2 i cykeloprydningen: Samling af mærkede cykler. Det foregår denne weekend.

TRIN 1: ALLE CYKLER MÆRKES (er sket)
I begyndelsen af februar satte bestyrelsen orange tape på alle cykler, der var parkeret på fællesområdet. Tapen blev placeret således, at den brydes, hvis cyklen benyttes.

TRIN 2: MÆRKEDE CYKLER SAMLES
Den 16. marts samler bestyrelsen de cykler, hvor tapen stadig er ubrudt, og opbevarer dem i en måned, jf. anbefalede retningslinjer fra Københavns Politi.

TRIN 3: SAMLEDE CYKLER FJERNES
Efter den 16. april bortskaffes de indsamlede cykler.

Bestyrelsen

Generalforsamling i grundejerforeningen den 4. apr 15/3 2018
Kære beboere,

Vi holder Generalforsamling i grundejerforeningen den 4. april kl. 17. Den officielle indkaldelse med dagsorden skulle gerne snart dumpe ind af brevsprækken.

I år skal vi bl.a. drøfte om det er på tide at gøre noget ved legepladsen - og i givet fald hvor meget. Der er også en forøgelse i udgifterne til grønt vedligehold på programmet, som igen giver anledning til at se på fællesudgifterne.

Vi håber I vil dukke op og støtte vores beboerdemokrati. Tilstedeværelse = Indflydelse! Husk man også kan overdrage en fuldmagt til en nabo der deltager, hvis man selv er forhindret.

Bestyrelsen

Kontorstol ved skraldeområdet 6/3 2018
Kontorstolen der er efterladt ved skraldeområdet skal ikke smides dér, men skal afleveres på nærmeste genbrugsstation. Affaldsområdet er kun til dagrenovation og ikke til møbler og storskrald. Som alle tidligere år kommer der desuden tillige en storskraldscontainer til påske.
Bestyrelsen

Derfor er der orange tape på din cykel 4/2 2018
Som varslet tidligere på måneden er det tid til cykeloprydning på grundejerforeningens fællesarealer. Formålet er at få fjernet ejerløse cykler, der bare står og fylder.

TRIN 1: ALLE CYKLER MÆRKES
Søndag den 4. februar har bestyrelsen sat orange tape på alle cykler, der er parkeret på fællesområdet. Tapen er placeret således, at den brydes, hvis cyklen benyttes. Så bruger du din mærkede cykel, fjerner du bare tapen, og så skal du ikke bekymre dig mere om cykeloprydning i denne omgang.

TRIN 2: MÆRKEDE CYKLER SAMLES
Den 9. marts samler bestyrelsen de cykler, hvor tapen til den tid stadig er ubrudt, og opbevarer dem i en måned, jf. anbefalede retningslinjer fra Københavns Politi.

TRIN 3: SAMLEDE CYKLER FJERNES
Efter den 9. april bortskaffes de indsamlede cykler.

140h1th

ØSG Arbejdsdag og Sommerfest den 9. juni 23/1 2018
Husk at sætte kryds i kalenderen lørdag den 9. juni, hvor vi vanen tro holder vores årlige arbejdsdag og sommerfest i Øresundsgården. Kom og hyg dig med dine naboer og støt fællesskabet med lidt knofedt. Gode forslag til opgaver sendes til bestyrelsen i GF - I år vil vi bl.a. forsøge os med at få sat nogle opbevaringsmøbler op i fælleshuset til sportsgrej m.m.
Bestyrelsen

Hjemmeside 23/1 2018
Der der nogle af de “gamle” ØSG’ere der kan huske hvem der lavede vores hjemmeside i sin tid? Især bookingsystemet er interessant at få info om, da vi ikke kan få nogen til at lave ændringer i det - hverken beboere eller eksterne firmaer vil rode med det. Skriv til Kristian på knaested@hotmail.com hvis du har info
Bestyrelsen

Vores fælles P-plads samt anvendelse af gæstekort 15/1 2018
Bestyrelsen er af flere beboere blevet gjort opmærksom på, at der er gæstekort til P-pladsen der ikke anvendes jf. reglerne for anvendelse af disse. Endvidere oplever mange, at der er kommet flere biler på pladsen de senere år, hvilket i perioder kan give pres på kapaciteten.

Da der som bekendt er færre pladser på vores fælles P-plads til rådighed end der er husstande i ØSG, er det vigtigt at vi alle er med til at overholde vores fælles regelsæt for brug af pladsen. Det indskærpes derfor at beboerne anvender P-kortene som de er tiltænkt. Såfremt bestyrelsen konstaterer kapacitetsproblemer som følge af misbrug af gæstekort på P-pladsen, vil bestyrelsen bede City Parkering sætte ind over for misbruget af gæstekort, ligesom vi vil overveje at inddrage gæstekort fra husstande der evt. ikke overholder reglerne.

Vores fælles regler for anvendelse af pladsen ses på: https://øsg.dk/documents/parkering/parkering.pdf
Heraf fremgår blandt andet følgende:
• P-kort og gæstekort skal placeres et synligt sted i forruden på bilen.
• Gæstekort må kun anvendes af gæster hos beboere i Øresundsgården.
• Gæstekort må ikke lånes eller lejes ud til personer/bilejere, som ikke fysisk er gæster i husstanden under hele låneperioden.
• Det er beboerens pligt at sørge for, at gæster anvender gæstekort, som beskrevet oven for.
• Ved gentagen misbrug inddrages husstandens gæstekort af bestyrelsen.

Alle beboere bedes være opmærksomme på, at det kun er nye P kort mærket 2017 der kan anvendes på pladsen. Alle gamle kort er ugyldige og City Parkering kan udskrive bøder til køretøjer der anvender de gamle kort. For en ordens skyld skal det indskærpes, at alle beboere må anvende ét beboerkort og to gæstekort jf. vores P-regler.
Og ja - der er gået lang tid med at få udleveret de sidste nye gæstekort - vi undskylder. De sidste par stykker der mangler skulle være på vej snarest.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen I Grundejerforeningen Øresundsgården

Bestyrelsen

Varsling af cykeloprydning i G/F Øresundsgården 15/1 2018
Det er snart tid til cykeloprydning på grundejerforeningens arealer. Her kan du læse, hvordand et foregår.

Weekenden 3.-4. februar mærker bestyrelsen alle cykler, der er parkeret på fællesområdet. Det sker, således at mærket brydes, hvis cyklen benyttes.

Den 9. marts samler bestyrelsen de cykler, hvor mærket til den tid stadig er ubrudt. De mærkede cykler opbevares i en måned, jf. anbefalede retningslinjer fra Københavns Politi.

Efter den 9. april afhentes de mærkede cykler.

Bestyrelsen

Forslag til Generalforsamling i Grundejerforeninge 9/1 2018
Husk hvis I skal have behandlet et forslag til vores generalforsamling, så skal bestyrelsen have det inden udgangen af februar jf. vedtægterne. Forslag der indsendes senere kan ikke behandles på generalforsamlingen. Dato tilgår snarest - vi har møde den 15/1 hvor vi fastlægger datoen.
Bestyrelsen

Fastelavn i ØSG 3/1 2018
Kære alle,

Vanen tro vil vi gerne holde fastelavn i fælleshuset den 11. februar. Vi er dog hæmmet af mangel på ledig arbejdskraft i bestyrelserne, p.t. er det Asger fra ØSG II der kan hjælpe (jeg er bl.a. selv i Florida på ferie). Så vi mangler nogle frivillige der kan hjælpe med at give ungerne en god dag, ellers er alternativet, at vi er nødt til at aflyse. Skriv til os (Solveig eller mig) hvis I gerne vil hjælpe.

Mvh. Kristian
130G

Bestyrelsen

Juletræer kan afleveres frem til og med den 8. jan 31/12 2017
Frem til og med mandag den 8. januar kan beboere i Øresundsgården aflevere juletræer ved skraldeøen. Den 9. januar bliver træerne afhentet.

Ifølge Københavns Kommunes retningslinjer må juletræerne max være 120 cm høje. Højere træer skal skæres ned.

Efter den 8. januar må juletræer ikke længere lægges ved skraldeøen, men skal afleveres andetsteds, fx på en genbrugsstation.

God nytår!

Bestyrelsen

Parkering på fællesarealer 2/12 2017
Bestyrelsen henstiller til at beboere og deres gæster ikke parkerer udenfor de afmærkede båse på P-pladsen. Veje og stier skal holdes fri af hensyn til både adgangsforhold for brandvæsnet - men også for at vi alle kan færdes rundt i området uden at vi sander til i biler.
Er man uheldig, og der ikke er plads til bilen når man kommer hjem, er man nødt til at parkere på offentlig vej.

Bestyrelsen

Opdatering på bygningsskade i ØSG II 13/11 2017
Vi har i dag haft forsikringssyn på kvistene i 140N og 140M. Her er ligeledes konstateret svamp og råd.

Årsagerne er nu klarlagt. Der er fundet to konstruktionsfejl, hvor den ene betyder, at zinken tærrer inde fra på grund af kondens og den anden ligger i overgangen mellem det store tag og taget på kvisten, hvor vand kan trænge ind.

Dette betyder, at som minimum skal taget på de to sidste kviste løftes af for at udbedre konstruktionsfejl mv.

I forhold til foreningens økonomi taler vi om et reetableringsprojekt til omkring 1 mill. kr.!!

Vi har (desværre) en forsikring, som dækker svamp, men ikke konstruktionsfejl, råd, vandindtrængen mv.

Bl.a. takket være den hjælp, jeg i dag fik af den dygtige bygningskonstruktør, som vi har hyret til at hjælpe os med den skriftlige dokumentation af fejl og mangler, lykkedes det at blive holdt økonomisk nogenlunde skadesfri på de to næste kviste.

Men vi er ikke "home safe", når det gælder økonomi på de to sidste kviste. Langt fra. Foreløbigt skal foreningen afholde udgiften til afløftningen af de to kvisttage.

Det er ikke muligt for indeværende at give et bud på den samlede omkostning for ejerforeningen.

Nu går tilbudsgivning i gang på de to næste kviste.

mvh

Solveig, 138R

138r

Vedligeholdelse af boliger 24/10 2017
Bestyrelsen vil hermed gøre opmærksom på typer af vedligeholdelse, som ejerne selv må sørge for og afholde udgiften til at få udbedret:

Boligerne i Øresundsgården II er efterhånden ved at være 14 år gamle og er derfor ikke nye længere. Det betyder, at der helt naturligt opstår behov for vedligehold som følge af alder og slid. Det kan fx være: Døre, der skal strammes op for at undgå vand på dørtrinnet, når det regner voldsomt. Dørtrin, der skal renses og olieres. Vandhaner der drypper. Tjek af fugt på rørsamlinger for at undgå vandskader. Emhætter, der ikke fungerer optimalt længere. Det er en type vedligehold, som ejerne selv må sørge for og afholde udgiften til at få udbedret.

Bestyrelsen, som arbejder frivilligt og ulønnet, kan ikke påtage sig at gå ind i et stigende antal henvendelser herom.
Bestyrelsen anbefaler ikke håndværkere, men kan oplyse om, hvilke håndværkere foreningen bruger. Vi henviser til hjemmesiden om vedligehold i ØSG II under Husorden, tjeklister mv.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen for EF Øresundsgården 2

140e1th

Renovering af terrasser 21/10 2017
Bestyrelsen i ejerforeningen Øresundsgården II, vil gerne gøre beboerne opmærksom på, at gammelt og overskydende træ fra renovering af terrasser skal køres på genbrugsstationen og ikke bare smides i affaldscontaineren.
Bestyrelsen

Brand- og flugtveje 21/10 2017
Bestyrelsen konstaterede, at stierne mellem blokkene, som alle har status som brand- og flugtveje, fortsat bruges til parkering af cykler i alle størrelser. Cykler skal placeres på egen grund eller i et af områdets fælles cykelstativer.
140a

Manglende P-kort 13/10 2017
De manglende P-kort forventes modtaget fra City parkering i næste uge og omdelt hurtigst muligt. Tak for tålmodigheden ;0)
Bestyrelsen

Container til storskrald fra den 20. oktober 26/9 2017
Så er godt nyt til alle, der gerne vil af med noget efterårsstorskald: En container vil være tilgængelig ved skraldeøen fra fredag den 20. oktober til og med mandag den 23. oktober.
Bestyrelsen

Nye P-kort skal bruges fra 1/10 2017 20/9 2017
Kære beboere,
Pr. 1/10 skal I benytte de nye P-kort der er lagt i jeres postkasser før sommerferien. Vi sørger desuden for at alle får to gæstekort.

Bestyrelsen

Storskrald igen-igen 29/8 2017
Tæpper, ski og andet gammelt skrammel skal man selv sørge for at aflevere på genbrugstationen - skraldeområdet er til dagrenovation. Vi får desuden storskraldscontainere 3 gange årligt (den sidste gang i år er til efteråret) så der burde ikke være nogen undskyldninger for at efterlade den slags. Alternativt skal vi alle betale ekstra for at viceværten rydder op efter dem der ikke magter at finde ud af det.
Bestyrelsen

Oprydning i fælleshuset efter brug 27/8 2017
Der er desværre nogen der har efterladt en stor rodet bunke bordben oven på stativet til bordben i fælleshuset. Sørg venligst for at rydde op efter jer når I bruger huset. Det fremgår ikke af aktivitetshistorikken at der har været fest eller lign. i huset i weekenden, eller havde vi skrevet direkte til vedkommende.
Bestyrelsen

Maling og istandsættelse af vinduer i ØSG 1. Palæe 20/8 2017
Vi kommer i år til at male og istandsætte de vinduer der i de 2 palæejendomme vender mod Øresundsvej og Strandlodsvej. Arbejdet omfatter den udvendige del af vinduet inkl. kanten af ramme og vindue. Arbejdet sker med lift, så vi undgår heldigvis stillads.

Da vinduerne skal kunne åbnes udefra kontaktes de respektive bebeoere løbende som arbejdet skrider frem med hensyn til vejr etc. Da vejret ser godt ud, begynder arbejdet imorgen kl 7.30.

Bestyrelsen

Husk oprydning i fælleshuset efter brug 20/8 2017
Der skal ryddes op i fælleshusets køkken efter brug lørdag - opvask, madrester osv.
Bestyrelsen

Storskrald igen... 7/8 2017
Euro paller (som der er efterladt i skraldeområdet) og andet storskrald skal man selv aflevere på genbrugspladsen. Vores affaldsområde er kun til dagrenovation.
Bestyrelsen

Aflæsning af vand og varme i ØSG1 4/8 2017
Hej alle
Aflæsningerne er nu sendt til ISTA. Har I ikke nået aflæsning på nuværende tidspunkt, så skal I selv sende aflæsningen direkte til ISTA. Mail fremgår af aflæsningskortet.

134b2

Nye P kort 29/7 2017
Der er en del der har skrevet om de nye P-kort. Vi havde ikke fået nok i første omgang fra City-parkering. Vi forventer at få flere snart, og deler så de sidste ud. Vi skriver på hjemmesiden igen når vi skifter til de nye.
Bestyrelsen

Web administrator søges 25/7 2017
Vores mangeårige web administrator ønsker ikke at løse opgaverne med vedligeholdelse af ØSG hjemmesiden længere. Bestyrelsen i GF efterlyser en frivillig beboer med kompetence på området, der har lyst til at overtage opgaven. Opgaverne er primært mindre opgaver såsom nyt password og logon, oplæggelse af dokumenter, og desuden skal vi have implementeret et par ændringer i bookingsystemet (vedtaget på seneste generalforsamling). Skriv til Kristian fra GF på knaested@hotmail.com hvis du kan/vil være med.
Såfremt vi ikke kan finde én der kan overtage opgaven, vil vi overveje at gå videre med en ny hjemmeside i et mere moderne format (wordpress eller lign.)

Bestyrelsen

Ingen parkering langs fælleshuset nu på mandag! 21/7 2017
Gartneren kommer igen på mandag og klipper hække. Både hækken og efeuen ved fælleshuset skal klippes, så derfor skal I ikke parkere foran fælleshuset på mandag. Husk at tage kontakt til dem hvis I har en lukket have uden adgang fra stierne. Ellers skal I klippe indersiden selv.
Bestyrelsen

Aflæsning af vand og varmeforbrug - ØSG I : 1/7-20 15/7 2017
Der er omdelt selvaflæsningsskemaer til vand og varmeforbrug til Øresundsgården I.
På hjemmesiden kan man under "Husorden, tjekliste" finde en beskrivelse, om hvordan man aflæser vand od varmemåler. Skemaet skal afleveres i udfyldt stand til Esben i postkassen til fælleshuset senest den 30. juli.
Alternativt kan I selv aflevere direkte til Ista. F.eks på forbrug@ista.dk som angivet på selvaflæsningskortet.

134bst

Nye P kort 15/7 2017
Bestyrelsen i Grundejerforeningen er gået i gang med at uddele nye P kort. Desværre var der ikke nok til alle her i første omgang af uddelingen, så I skal lige vente med at bruge de nye til vi har fået nok til alle. Vi forventer at få flere meget snart - vi giver besked.
Bestyrelsen

Mangler cykel 21/6 2017
Hej, i forbindelse med vores arbejdsdag savner vi vores cykel. Den stod ud for 134B og er sikkert blevet flyttet i forbindelse med arbejde omkring cykelstativet. Det er en sort raleigh "bedstemor" cykel der mangler sin lædersaddel. Vil høre om nogen har set den, inden jeg melder den stjålet.

Mvh Ole 134B

134bst

Træbeskyttelse til højbede ØSG I 20/6 2017
Der står noget træbeskyttelse der blev tilovers fra arbejdsdagen i varmekælderen til de sider af højbedene der vender ind mod bygningerne, som I kan tage af ved behov. Siderne mod fællesarealerne blev ordnet på arbejdsdagen
Bestyrelsen

Opgange/flugtveje i ØSG1. Vigtigt 19/6 2017
Tak for en god arbejdsdag.

På dagen var igen gennemgang af opgange og loftsrum. Det er vigtigt at alle beboere sikrer, at brandreglerne vedr. opgange/flugtveje overholdes.

Det er forbudt at henstille nogen former for CYKLER, møbler, flyttekasser, inventar mm i trappeopgangene. Trappeopgangene må kun bruges til persontrafik - intet andet.

Opgangene må heller ikke bruges til opbevaring af fodtøj.

Ovenstående er af hensyn til vores alle sammens sikkerhed i tilfælde af brand mm .

Oveholdes reglerne ikke vil effekterne fremtidigt blive fjernet at vores viceværtservice for den enkelte beboers regning.

Bestyrelsen

Opfølgning på arbejdsdag i ØSG 18/6 2017
Tak til alle jer der var med til at knokle løs på arbejdsdagen i går. Der var rigtigt godt fremmøde, vi fik nået virkeligt mange opgaver, og går man en tur rundt i ØSG taler resultaterne for sig selv. Fælleshuset er i bedste stand i flere år og både loft- og kælderdepot er tømt for skrammel og affald. En ren fornøjelse. Og tak for en hyggelig middag bagefter - og tak til kokken for de lækre salater og tilbehør.

En sidste ting - vi mangler at få grills og grillstartere ned i kælderen igen. I må meget gerne tage en enkelt grill (eller flere) ned i kælderen hvis I kommer forbi og har tid.

Fortsat god sommer!

Med venlig hilsen,
Bestyrelsen i GF ØSG

Bestyrelsen

Fælles arbejdsdag og sommerfest 6/6 2017
Glemte lige at skrive mødetid - kl. 13 ved fælleshuset. Vi regner med at tænde op i grillen fra kl. 18. Medbring selv kød til grillen og drikkevarer - GF sørger for al tilbehør, salat osv.
Bestyrelsen

Husk fælles arbejdsdag og sommerfest den 17. juni 6/6 2017
Kære beboere,

Husk vi afholder fælles arbejdsdag i ØSG den 17. juni efterfulgt af sommerfest i fælleshuset.
Vi planlægger på følgende opgaver som I kan se nedenfor. Har I flere forslag så skriv i Forum på hjemmesiden - også hvis I kan hjælpe med indkøb fredag eller lørdag formiddag.

Indkøb (fredag eller lørdag formiddag) Hvem kan hjælpe? – vi skal i Bauhaus og planteland.

Køkken:
- Optælling og indkøb af service hvis der er mangler.
- Labels på alle hylder.
- Hovedrengøring.

Afkalkning af toilet
Oprydning og rengøring af depotrum
Hovedrengøring af fælleshus (hele huset).
Hovedrengøring af skraldeområde.
Maling/træbeskyttelse af højbede/ØSG I
Legeplads – træbeskyttelse legehus og sandkasse og fixe hegn (købe hegn og pæle)
Rengøring af veje og stier samt rensning af brønde
Rengøring af grills
Genopretning af bede med nybeplantning af efeu.
Oprydde kældre og loftrum, varmerum.
Rengøring af døre, trapper og indgangsarealer på opgange + varmerum og kælder.
Købe ind/dække op/klargøre til fest/madlavning.
Slibning og maling af bænke.
Rydde op i loft og kældre
Maling af lister på affaldsområde og pletter på fælleshusets træværk.

Vi håber på solskin og godt fremmøde :0)

Bestyrelsen

Smadret lampe i fælleshuset 11/5 2017
Kære beboere,
I dag har rengøringen opdaget en smadret lampe i fælleshuset. Giv nu besked til os i bestyrelsen hvis I (eller jeres børn) kommer til at lave skader i huset - så kan vi hurtigt få udbedret skaderne. Er det hændelige uheld, betaler foreningen selvfølgelig for reperationen. I øvrigt kan vi trække data og se hvilke nøgler der har låst døren op til huset.

Bestyrelsen

Mere info vedr. hjertestarteren ved fælleshuset 22/4 2017
Hvis I er interesserede i info om anvendelse af hjertestarter og livreddende førstehjælp: https://hjertestarter.dk/saadanredderduliv/hjertestart-trin-for-trin
Se desuden engelsksproget video der viser anvendelsen af den type apparat vi har: https://www.youtube.com/watch?v=VtlbTe_fGTE

Bestyrelsen

Vil du være hjerteløber? 19/4 2017
Hvad er en hjerteløber?
Grundejerforeningen har registreret vores hjertestarter på hjertestarter.dk. Her har vi mulighed for at angive telefonnumre på en eller flere hjerteløbere, der er villige til at løbe ud med hjertestarteren, hvis der er brug for at den bliver bragt ud til én person med hjertestop i lokalområdet. En hjerteløber accepterer at blive kontaktet af 1-1-2 i forbindelse med udbringning af hjertestarteren. Hvis der kun er én på skadestedet, har den pågældende brug for hjælp til at hente hjertestarteren, hvilket kan være fatalt.
Vi har mulighed for at registrere to hjerteløbere ud over den ene der allerede er registreret, så har du lyst så skriv til Kristian fra bestyrelsen på knaested@hotmail.com. Læs mere på:
https://hjertestarter.dk/harenhjertestarter/faa-hjaelp-til-hjertestarter

Bestyrelsen

Grafitti på fælleshuset 16/4 2017
Vi får afrenset facaden på fælleshuset for grafitti i næste uge. Hvis problemet bliver værre fremover, overvejer vi en abonnementsordning hvor der kommer kontrol hver uge, men med det nuværenede niveau er det billigst at få renset fra gang til gang - der går ofte år imellem.
Bestyrelsen

Ny gartner 22/3 2017
Kære beboere,
Vi har i bestyrelsen i GF besluttet at opsige vores samarbejde med vores gartner HN service. Vi har i stedet lavet en aftale med K. Nyholm Gartnerservice. I må meget gerne komme med et par tilbagemeldinger til bestyrelsen senere på sæsonen på deres arbejde.

Bestyrelsen

Hjertestarter ved fælleshuset 13/2 2017
Grundejerforeningen har tegnet et hjertestarter abonnement med Falck, og der er derfor blevet opsat en hjertestarter på fælleshusets facade ud mod P-pladsen. Vi betaler årligt knap 6.000 kr for den. Den er nem at bruge - maskinen fortæller selv hvad man skal gøre når man åbner kassen. Vi har søgt Trygfonden om opsætning af én gratis, men har desværre fået afslag. I vores abonnement indgår der én kursusplads i livreddende førstehjælp hvert år de næste tre år som aftalen løber. Er der nogen der har interesse, så kan de tre pladser tildeles efter først til mølle princippet. I abonnementet indgår også aftale om psykisk Førstehjælp hvis man har brugt hjertestarteren. Den bliver også tilmeldt Hjertestarter.dk, så alle i lokalsamfundet kan se den. Lige meget hvor mange gange den bliver brugt (og af hvem), så reetablerer Falck den som en del af abonnementet. Har I flere spørgsmål, så kan I skrive til Kristian fra bestyrelsen på knaested@hotmail.com
Bestyrelsen

Oprydning i fælleshuset 13/2 2017
Kære brugere af fælleshuset,
Igen kan vi se at brugere af fælleshuset ikke kan finde ud af at rydde op efter sig. Der er efterladt en fyldt opvaskemaskine, så vedkommende der har sat den over bedes tømme efter sig.
Køkkenbordet flyder igen med brugte glas. Tager man et glas vand, så vasker man det op efter sig. Sørg venligst også at sige dette til videre jeres børn der bruger huset til leg og sport.

Bestyrelsen

Cykler mm i opgangen. ØSG1 7/2 2017
Husk fortsat at det er strengt forbudt at hensætte cykler mm i opgangene. Disse brandveje skal være fuldt ryddet til enhver tid.
Bestyrelsen

Storskrald 31/1 2017
Så havnede der et juletræ på P pladsen igen. Bestyrelsen bestiller afhentning af juletræer én gang årligt - og sidst var den 9. jan. Storskrald skal man selv aflevere på genbrugspladsen, viceværten skal have ekstra betaling for at fjerne den slags - så send gerne en adresse så vi kan fakturere direkte.
Bestyrelsen

Fælles arbejdsdag i Øresundsgården 17/6 20/1 2017
Vi afholder vores årlige fælles arbejdsdag den 17/6. Vanen tro er der sommerfest bagefter i fælleshuset. Har I gode forslag til hvad der skal fixes, så skriv til bestyrelsen. Mere info udsendes når vi nærmer os dagen. Deltager man ikke på dagen koster det 500 kr. pr. husstand. Men er man forhindret, kan man kontakte bestyrelsen og få tildelt en mindre opgave der kan løses når man har tid.
Vi håber på mange deltagere - og tørvejr!

Bestyrelsen

Ovn ved skraldeområdet 14/1 2017
Kære beboer,
Tillykke med din nye ovn! Du skal dog huske selv at aflevere den gamle på genbrugspladsen. Skraldeområdet er kun til husholdningsaffald.

Bestyrelsen

Opgange i ØSG 1. VIGTIGT! 8/10 2016
Det er vigtigt at alle beboere sikrer, at brandreglerne vedr. opgange/flugtveje overholdes.

Det er forbudt at henstille nogen former for CYKLER, møbler, inventar mm i trappeopgangene. Trappeopgangene må kun bruges til persontrafik - intet andet.

Opgangene må heller ikke bruges til opbevaring af fodtøj.

Ovenstående er af hensyn til vores alle sammens sikkerhed i tilfælde af brand mm .

Oveholdes reglerne ikke vil effekterne fremtidigt blive fjernet at vores viceværtservice for den enkelte beboers regning.

Bestyrelsen

Nøgle fundet ved plantekasserne 9/9 2016
Vi har fuundet en nøgle ved fælleshuset ved plantekasserne hvis nogen har tabt en..Mvh Henrik & Antonie, nr 138, 1.sal
1381

Opfølgnig på rottesituationen 17/8 2016
Kommunens rottefængere er ude i vores område i dag og sætte fælder op. De kigger desuden nærmer på byggepladserne i nærheden, for at se om der er tilslutninger der ikke er lukket ordentligt af. Desuden ser de nærmer på vores afløbsbrønde for at se om vi har problemer med disse. Så forhåbentligt bliver vi problemerne med rotterne i området kvit snart.
Bestyrelsen

Rotter i Øresundsgården 14/8 2016
Kære beboere,
Der er mange der har observeret rotter i området de seneste dage, og jeg har selv lige set en fed én oppe på P-pladsen. Jeg har anmeldt problemerne til kommunen og jeg håber de kommer og sætter fælder op hurtigt. Hvis ikke, så prøver bestyrelsen i GF at få sat noget privat skadedyrsbekæmpelse på problemet. Det er sandsynligt, at rotterne stammer fra de store byggerier på Strandlodsvej og Krimsvej, hvor der bliver gravet og anlagt nye tilslutninger til kloakken m.m. Jeg tror ikke problemet stammer fra vores eget område, da vi har brugt en del penge på at få repareret kloakken inden for de seneste par år samt lavet flere tv-inspektioner.
Det er i den forbindelse vigtigt, at vi alle husker at affaldscontainere på P-pladsen lukkes helt, og at man ikke henstiller husholdningsaffald på terrasser osv. Det er nok også en god idé at undlade at have hoveddøren stående åben i længere tid i øjeblikket...

Mvh. Kristian 130G

Bestyrelsen

Opgange og loftsrum i ØSG 1 26/6 2016
I forlængels af oprydningen under arbejdsdagen igår lørdag, skal vi igen minde om, at der ikke må henstilles ting i opgange og loftrum. DET GÆLDER OGSÅ CYKLER.

Det er vigtigt at alle beboere sikrer, at brandreglerne vedr. opgange og loftrum overholdes.

Det er forbudt at opstille nogen former for CYKLER, møbler, inventar osv. i trapperum, der også er flugtveje jf. Bygningsreglementet. Der må heller ikke monteres skoskabe eller lignende på væggene i opgangene. Trapperum må kun bruges til persontrafik - intet andet.

Læs mere på følgende link: "Brand vedtægter"

De beboere der ikke overholder lovgivningen bedes sikre en total oprydning inden den 1. juli 2016.

På forhånd tak.

Bestyrelsen for ØSG 1

Bestyrelsen

Retningslinier for havelåge - ØSG II 23/6 2016
Retningslinjer for etablering af havelåger i Øresundsgården II, er oplagt på hjemmesiden under "Husorden, tjeklister"
Bestyrelsen

Storskrald 30/5 2016
Læhegn, haveparasoller og den slags hører ikke hjemme i affaldsområdet. Storskrald afleveres på Genbrugsstationen på Vermlandsgade. Hvis det ikke bliver fjernet, så må vi betale viceværten for at fjerne det. Næste storskraldscontainer kommer til arbejdsdagen i juni.
Bestyrelsen

Opgange og loftsrum i ØSG 1 16/4 2016
Det er vigtigt at alle beboere sikrer, at brandreglerne vedr. opgange og loftrum overholdes.

Det er forbudt at opstille nogen former for møbler, inventar osv. i trapperum, der også er flugtveje jf. Bygningsreglementet. Der må heller ikke monteres skoskabe eller lignende på væggene i opgangene. Trapperum må kun bruges til persontrafik - intet andet.

Læs mere på følgende link: "Brand vedtægter"

De beboere der ikke overholder lovgivningen bedes sikre en total oprydning inden den 22 april. 2016.

På forhånd tak

Bestyrelsen for ØSG 1

Bestyrelsen

Lukning for ventilation ved giftig røgudvikling 17/3 2016
Beboere har spurgt til, hvor vi lukker for vores ventilationsanlæg i tilfælde af brand og giftig røgudvikling.

Det gør vi i teknikrummet for ØSG II, som ligger i den røde bygning ud mod Strandlodsvej,i gavlen mod syd.

Nøglen til teknikrummet har formanden for ejerforeningen og Sundby Rengøring.

mvh

Solveig, 138R

138r

Droneflyvning 29/2 2016
Kære beboere,
På det seneste er der nogle der flyver med droner i Øresundsgården. Det er forbudt at flyve med droner i bymæssig bebyggelse. Læs mere i trafikstyrelsens regler:
http://selvbetjening.trafikstyrelsen.dk/civilluftfart/Dokumenter/Love%20og%20bestemmelser/Bestemmelser%20for%20Civil%20Luftfart%20(BL)/BL%2009-serien/9_4_ud3.pdf

Bestyrelsen

Nyt om kloak og rotter 15/2 2016
Vi har fået lavet tv inspektion af kloakken under 134B st. og 140L, da der tidligere har været problemer med rotter der kravler op i toiletterne og den slags ubehagelige overraskelser. Meldinger er, at der ikke er skader på kloakken eller reder og den slags at se. Bestyrelsen er allerede gået videre med indhentning af tilbud på rottespær eller lign. for at beskytte vores boliger. Priser er endnu ukendte.
Vi kan også alle være med til at forebygge rotter ved at pakke husholdningsaffald ind, og lukke affaldscontainerne helt.

Bestyrelsen

Affaldsområdet igen-igen 14/2 2016
Her i weekenden er der blevet henstillet storskrald i affaldsområdet. Juletræer møbler m.v. Desuden er der blevet fyldt storskrald i containerne til husholdningsaffald, bl.a. store plastkar og kasseret legetøj.
Hver gang vi er nødt til at få vores vicevært til at rydde op efter hensynsløse beboere, koster det os alle sammen penge - bortkørsel af storskrald er ikke en del af kontrakten. Det skal man selv aflevere på genbrugspladsen - eller i en af de storskraldscontainere vi bestiller flere gange om året. Den næste kommer som vanligt til foråret.

Bestyrelsen

Storskrald igen-igen 3/11 2015
Hjælp til med at holde orden i Skraldeområdet - Lad være med at smide store skraldesække og kasseret legetøj på jorden! Vis hensyn til dine naboer og aflever selv dit storskrald på genbrugsstationen.
Bestyrelsen

Hold øje med jeres ting 28/9 2015
Kære alle,

I går eftermiddags fik vi (Anne og Anders fra nummer 138d) stjålet en computerskærm, som midlertidigt (cirka 5-6 min) var stillet foran vores skur ved skraldeområdet.
Tyvene er med alt overvejende sandsynlighed de to skraldespandsinspektorer, som på samme tidspunkt var i gang med at lede i vores skrald.

Derfor blot denne opfordring til at holde ekstra øje på egne (og også meget gerne naboens) ting.

VH
Anne og Anders

Bestyrelsen

Vedr. parkering og brug af ladestander på Øresunds 25/5 2015
På Øresundsgårdens P-plads opsættes der fredag den 29/5 en ladestander til opladning af el- og hybridbiler med ladestik. Fredag den 29/5 er der derfor parkering forbudt mellem kl. 8-16-på de to inderste p-pladser ved fælleshusets indgang, da håndværkerne skal kunne komme til. Vi sætter et par skilte op dagene forinden.

Parkering foran standeren:
De to pladser foran ladestanderen er fortrinsvis til køretøjer, der har behov for at lade op. (I øjeblikket er der dog kun én elbil der bruger standeren).
Er der ingen andre ledige pladser, kan alle køretøjer stadigvæk parkere på alle pladser - også foran standeren. Hvis du er nødt til at parkere foran standeren med din almindelige bil, så husk at fjerne den igen når der er plads andre steder.

Brug af standeren:
Hvis du som beboer anskaffer en bil med ladestik, og ønsker at gøre brug af standeren, så skal du være med til at betale for etableringsomkostningerne. Dette blev besluttet på den ordinære Generalforsamling i 2015.

Standeren kostede kr. 14.995 at etablere, hvilket blev betalt af den første husstand med elbil. Der indkaldes til ekstraordinær generalforsamling primo september, hvor modellen for brugerbetaling skal præciseres. Anskaffer du en bil med ladestik inden da, skal du være klar over, at der kommer en regning for etableringsomkostninger efter den ekstraordinære generalforsamling. Regningen kan dog aldrig blive større end maks. halvdelen af etableringsomkostningerne.

Der kan lade to biler samtidigt på standeren med en samlet effekt på 2 x 11 kW. Standeren bruger et EU standardstik, og alle moderne el- og hybridbiler kan lade på standeren. Afregningen for strømmen sker elektronisk direkte mellem kunden og energiselskabet EON. Du skal tegne abonnement hos EON for at bruge standeren. Abonnementet er gratis, og kilowatt prisen er kr. 1,80 pr. kWh når du lader hjemme og kr. 2,60 pr. kWh når du bruger den offentlige infrastruktur. Husk at oplyse at du bor i Øresundsgården når du opretter abonnement, da vi har fordelagtige vilkår frem for de almindelige abonnementsbetingelser. Aftalen med EON i sin helhed kan ses på foreningens hjemmeside.

Gæster:
Hvis du får gæster der gerne vil bruge standeren og lade op mens de er på besøg, er de velkomne til at bruge den. De skal blot have kundekort hos EON, da det er kundekortet der aktiverer standeren. Man kan også ringe til EON på tlf. 70 27 05 77 (døgnbemandet) for at aktivere standeren og betale pr. opladning. Husk også gæstekortet synligt i forruden.

Har du spørgsmål til noget af det ovenstående, eller til elbiler i øvrigt, så er du velkommen til at skrive til Kristian Næsted på knaested@hotmail.com.


Med venlig hilsen

Bestyrelsen,
Grundejerforeningen Øresundsgården

Bestyrelsen

Skrald og fælleshus 16/4 2015
Husk vores affaldsområde ikke er til storskrald, så dig der har sat møbler i skraldeområdet, bedes selv aflevere det på genbrugsstationen.

Desuden skal jer der bruger fælleshuset til sport, leg osv. huske at vaske jeres vandglas op. Der kommer ikke nogen og rydder op efter jer.

Ellers håber vi i Best. i GF at se jer alle sammen til en god generalforsamling i aften!

Bestyrelsen

Affald og storskrald 24/2 2015
Kære beboere,

Husk venligst på, at vores affaldsområde er til husholdningsaffald. Ikke storskrald.

Indbo, møbler, kasserede stumptjenere, stole og andet storskrald skal man selv aflevere på genbrugspladsen på Vermlandsgade. Vi har ikke plads til den slags i vores affaldsområde.

De beboere der har dynget storskrald op i affaldsområdet, bedes fjerne det selv.

Bestyrelsen bestiller som sædvanlig container til storskrald her i marts, så forårsrengøreingen bliver lidt nemmere. Glascontainerne tømmes iøvrigt på torsdag - de er fyldte.

Med venlig hilsen,
Kristian
130G

Bestyrelsen

Ny Opvaskemaskine i fælleshuset 18/11 2014
Så er der installeret en ny Miele opvaskemaskine i fælleshuset. Det er indtægterne de seneste par kvartaler fra vores aftale med City-parkering der har finansieret maskinen.
Pas godt på den - den skal holde i mange år.

Bestyrelsen

Kommunens skybrudsplaner 11/9 2014
Som bekendt er skybrud noget vi Københavnere må lære at leve med i fremtiden.
Hvis I vil vide mere om kommunens planer for skybrudssikring af Amager, så se nærmere på disse links:
http://www.e-pages.dk/tmf/20/html5/1/
http://www.e-pages.dk/tmf/21/html5/

Bestyrelsen

Ødelagt lys i salen 13/7 2014
Når man ødelægger ting i vores fælleshus er det en god idé, at man
1. rydder op efter sig og ikke lader glasskår ligge og flyde.
2. skriver til bestyrelsen, så det ødelagte bliver udbedret.

138d

Mystiske personer i Øresundsgården 25/5 2014
Vi har desværre haft en episode hvor en vildt fremmed mand har lusket rundt i bebyggelsen hvorefter han gik ind af en åben dør til en af lejlighederne. Heldigvis var beboerne hjemme og fik ham ud, stort set uden problemer.
Bestyrelsen opfordre alle til at være ekstra opmærksomme på mistænkelige personer.
Prøv at kom i kontakt med dem og spørg dem hvad de søger, således at de ved at man er "overvåget" i Øresundsgården

Bestyrelsen

Overfyldte beholdere 30/3 2014
Når f.eks. plastbeholderen er overfyldt, så undlad venligst at blive ved med at fylde oven i - det ender med at svine hele området til. Åbne affaldsbeholdere tiltrækker iøvrigt skadedyr.
Kommunen er anmodet om at tømme beholderen oftere, så det burde afhjælpe problemet.

Bestyrelsen

Ekstra papcontainer 16/12 2013
Vi har fået en ekstra papcontainer, så vi har ialt tre. Husk at bruge den, de to gamle var overfyldte og den nye var helt tom her til morgen. Der er iøvrigt ændret på opstillingen, så der er bedre plads til alle containere.
Bestyrelsen

Storskrald på fællesarealer 12/12 2013
Der er igen nogen der har henstillet storskrald på vores fællesarealer. Vedkommende bedes fjerne det øjeblikkeligt.
Bestyrelsen henstiller til, at man selvstændigt afhænder sit storskrald på nærmeste genbrugsstation, eller man benytter den storskraldscontainer der opstilles flere gange årligt.Vores affaldsplads er kun til dagrenovation samt papir, glas m.v.

Bestyrelsen

Annullering af P-afgift 13/6 2013
Der er i dag indgået en aftale med vores parkeringselskab, at alle udstedte P-afgifter til og med den 13/6/2013, vil blive annulleret. Hermed er vores indkøringsperiode overstået, hvorefter det er beboerne der har ansvaret for, at de selv og deres gæster overholder foreningens parkeringsregler. Hvis reglerne ikke efterleves, resulterer det i en parkeringsafgift.
Bestyrelsen

Information om parkering i Øresundsgården 12/6 2013
På hjemmesiden under "Husorden, tjeklister" findes der yderligere information om parkerings regler, samt foreningens kontaktpersoner til vores parkeringselskab. Anmodning om sletning af en uberettiget parkeringsafgift skal foretages ved at klikke på linket "Annuller P-bøde" og udfylde formularen.
Bestyrelsen

Undgå indbrud 28/2 2013
Man kan få inspiration og gode ideer til at undgå indbrud.
Kig på hjemmesiden www.stopindbrud.dk

Bestyrelsen

God varmeøkonomi 6/11 2012
Den kolde vintertid er over os - Husk at du opnår den bedste varmeøkonomi i din lejlighed, ved at åbne alle radiatorer i din lejlighed, undgå at tildække radiatoren eller sætte tunge møbler op af dem. Og husk så at slukke radiatoren mens du udlufter.
Bestyrelsen

Salt til 1 sal. i "rød bygning" 7/2 2012
Vores vicevært har lagt 100 kg. "Urea" salt i varmerummet i gavlen på den røde bygning. Urea skal bruges til at salte trapper mm. på 1.sal. I må ikke salte med almindelig salt,da det kan ødelægge belægning og jernarmering mm.
Bestyrelsen

Udlejning af bolig 8/9 2009
På given foranledning skal bestyrelsen for G/F gøre opmærksom på følgende: Udlejning af en bolig i Øresundsgården er alene et anliggende mellem boligens ejer (udlejer) og lejer. Hvorvidt udlejer overdrager nøgle til Fælleshuset og parkeringskort til lejer, er udlejers afgørelse. I givet fald uheldet er ude og lejer forvolder skade på Øresundsgårdens ejendom, er det udlejer, der hæfter økonomisk.

Hver husstand i Øresundsgården har fået udleveret én nøgle til Fælleshuset og tre parkeringskort. Erstatningsnøgle/erstatningsparkeringskort udleveres af bestyrelsen for G/F til ejere i Øresundgsgården. De koster 250 kr. pr. stk. Beløbet opkræves af administrator via bidrag til fællesudgifter.

Mvh bestyrelsen for G/F

138r

Ny stige 21/6 2009
Vi har fået en ny stige, som alle kan låne. Den står i vores kælderrum.
Bestyrelsen

E-mail adresser på beboerliste 22/3 2009
En del af foreningens beboere har ikke angivet e-mail adresse på beboerlisten. Beskeder til/fra bestyrelsen fra disse beboere kan/vil således IKKE blive besvaret. Sørg derfor for at angive e-mail, hvis du ønsker svar på din besked til bestyrelsen. Husk også at opdatere til en e-mail adresse du bruger. Bemærk at listen KUN kan ses af ejere i Øresundsgården.
Bestyrelsen

Opdatering af hjemmeside 9/9 2008
Hvis man vælger "Linkguide" i menuen, kan man se Metroens drifstatus for Øresund station.
Under aktiviteter er nogle af posterne i "Periode" kolonnen grønne, det er reservationer som endnu ikke er blevet bekræftet.

Bestyrelsen

Gæstekort 8/2 2006
Gæstekort til parkering på parkeringspladsen må IKKE anvendes som et permanent parkeringskort. Hvis dette sker kan bilen blive pålagt en p-afgift. Gæstekort må endvidere ikke udlånes/overdrages til andre.
Bestyrelsen

Sne, sne og atter sne 21/1 2006
Til beboerne i EFØ I!

Der er nu indkøbt Urea til bekæmpelse af is på betontrapperne ved nummer 128 og 130. Urea er et produkt der virker på samme måde som salt, men er mere skånsomt overfor vores type beton. Urea er ca. fem gange så dyrt som salt og meget mere effektivt. Så brug det i begrænset mængde OG KUN TIL TRAPPERNE. Egne terrasser og indgange er til egen bekymring. Viceværten tager sig efter bedste formåen af fællesarealerne fortsat.

Ureaen er at finde i kælderen under 126b, til venstre for døren.

Chip-nøglen til fælleshuset kan også benyttes til kælderdøren, dvs at bestyrelsen til enhver tid kan se hvem der har været i fælleshus/kælder.

Hyg jer i sneen!

126b1

Reparationer, fejl og mangler? Skriv i forum ! 23/11 2005
Bestyrelserne fungerer ikke som viceværter. Vi holder IKKE dagligt øje med vores fællesarealer, bygninger, fælleshus, utætheder ved regn, ukrudt, skrald osv. Vi har tilknyttet en god vicevært (Sundby Rengøring Service), som sørger for generel vedligeholdelse og udførsel af diverse reparationer, men KUN hvis vi fra bestyrelsen gør ham opmærksom på, hvilke reparationer og mangler der skal laves (evt. af forskellige fagmænd).

Vi er derfor meget afhængige af Jeres observationer og eventuelle forslag til forbedringer. Skriv derfor i forum, hvis I opdager ting der bør laves. Så sørger bestyrelserne for, at de rette får besked. Det er i vores fælles interesse at ting bliver udbedret løbende og ikke kun kommer frem på den årlige generalforsamling eller kun bliver fortalt til naboen.
Mvh

Bestyrelsen

Hvem kontakter jeg hvis....? 1/9 2005
Vi har lavet en "Hvad gør jeg hvis-liste?", så du ved hvem du skal henvende dig til hvis f.eks.
-affaldet ikke er afhentet
-nøglen til fælleshuset er væk
-du skal bruge en stige, grill mm.
-spørgsmål vedr. fælleshuset
-mangler hjælp fra vicevært
-skal kontakte administrator
med mere....
Listen findes under "Husorden, tjeklister" (Hvis strømmen går og du derfor nok ikke kan se denne liste, er det måske en god idé at have printet den ud forinden......;-)

Bestyrelsen

Fælles ting og sager 8/7 2004
Haveslange, stige, kuglegrill, pavilioner og græsslåmaskine kan lånes ved at henvende sig til bestyrelsen i enten ejerforeningen eller grundejerforeningen.
Bestyrelsen

Vis nyeste

Emner i Forum

Kaffemaskine mangler
Hækplanter
Nøgler fundet i hallen
Pas på hegn efterladt på parkeringsplads
Yoga
AW 45 532
Barnevognsstel forsvundet
Feriepasning af marsvin
Angående maling af trælister
Dør bortgives
loddekolbe til låns?
Lejlighed i Øresundsgården udlejes.
vinduespudsning
Parkering foran ladestanderen
Advarsel imod Danbolig, Amager Strand
Sengestel gives væk
Gør indsigelse mod Lokalplanforslag for Amager Strandpark
Elbil og P-plads
Fælleshus
Klapvogn under trappen
Stor stige
Laminatbordplade bortgives
Anbefaling af lokal elektriker
Yoga
Beachvolley, hvor?
Svaler under taget på den røde bygning
Klipning af hæk
Arbejdsweekend
Meddelelse fra legepladsudvalget
Mistet nøgle til fælleshus
Referat 1 af møde i legepladsudvalget
Salg, overtagelse og fremleje?
Sølvgrå Mazda 6 holder med åbent vindue.
Fælles hus priser
Fælleshus ledig 28-29/4
Pizzabakker skal IKKE i papcontaineren
Papir i genbrugstcontainere til plast
Ladestenderen i aften og morgen formiddag
Mangler du din iPad?
Fremleje til efterår/vinter
Selvaflæsningskort til ista til ØSG1
Toyota Avensis med åbent dør
Kære Motorcyklist i Øresundsgården
Romaer ved affaldsstationen
Parkering foran ladestanderen
Flåt tang til dyr
elektriker
Nøgle til fælleshus - mistet
Hunde poser
Sort Honda AZ46057 med flade dæk (gæste tilladelse)
Nøgle til fælleshuset
Pigecykel 16 tommer 200 kr.
UHELD m. HVID MALING - opgangen i nr. 136
BILTYVERI - Volkswagen 1.9 TDI Hvid - stjålet natten til mandag d. 23.01.2017
Mødereferater fra Grundejerforeningens bestyrelse
Hvordan skifter jeg pæren i udendørslampen?
Biltyve på spil
Forsøgt indbrud
Elbil og opladning
Cardigan (Noa Noa) Pigemodel fundet
Ny pakeringskort
Søger I en god lejer ?
Basket
STOP HUNDELUFTNING PÅ LEJEPLADSEN
Rengøringshjælp
Hvid bakke forsvundet i fælleshuset
Storskrald
Ladestander og parkering
Uønsket gæst på terrasse
Indbrud
Storskrald igen-igen... igen
Udskiftning af træterrasse
Kommerciel brug af fælleshus
Danmarks bedste værksted
Elbil på P-pladsen
Manglende hensyn og respekt
Pas på jeres ting i haver og på altaner